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文档简介

嘉兴买房正规合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《嘉兴买房正规合同协议书》

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出售的房屋位于____________（地址），房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

2.该房屋的规划用途为____________，建筑总面积为____________平方米。

3.该房屋目前处于____________（状态，如：出租、空置等）。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方支付房价的方式为____________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、付款及交付

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为购房定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。

2.甲方应于收到乙方购房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并交付房屋钥匙。

四、税费承担

1.本次房屋交易过程中产生的契税、印花税、交易手续费等税费，由乙方承担。

2.甲方应依法缴纳本次交易产生的土地增值税、个人所得税等税费。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

2.如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可按实际情况变更或解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

2.甲方如逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付日期×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的万分之____）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

这是小编精心

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