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文档简介

买卖首付房子合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖首付房子合同协议书

合同双方：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于【房屋地址】的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

【具体结构及面积】

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷问题。

第二条房屋价格与支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房屋的首付款为【首付款金额】元。

2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将首付款支付给甲方。

2.3乙方支付首付款后，双方应共同向相关金融机构申请办理房屋按揭贷款，贷款金额、期限及利率等按照双方协商确定的方案执行。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更与解除

4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如果因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，可变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按本合同约定的时间、质量交付房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。

5.2如果乙方未按本合同约定的时间支付首付款，乙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓

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