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文档简介

商品房预售常用合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房预售常用合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

鉴于甲方拟开发建设【项目名称】（以下简称“本项目”），本项目位于【项目地址】，土地使用权编号为【土地使用权编号】，已取得《商品房预售许可证》（证号：【预售许可证号】）。现甲乙双方就乙方购买本项目中【房屋编号】号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1该房屋坐落于本项目【幢】幢【单元】单元【层】层【室】室，房屋结构为【结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，使用年限为【使用年限】年。

1.2该房屋平面布局、结构、交付标准及交付时间详见附件一。

二、房价款及支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币【单价】元/平方米，总计人民币【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本协议签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付房价款的【首付款比例】作为首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额】元整）；

（2）剩余房价款乙方应按照甲方提供的贷款方式申请个人住房贷款，并按照贷款银行的要求按时偿还贷款本息。

三、交付及办理产权登记

3.1甲方应按照附件一约定的交付标准、交付时间交付该房屋。如甲方未能按时交付该房屋，应按照合同约定承担违约责任。

3.2乙方应自该房屋交付之日起【办理产权登记期限】日内，向项目所在地房产管理部门申请办理产权登记手续。如乙方未能按时办理产权登记手续，应按照合同约定承担违约责任。

四、其他约定

4.1本协议签订后，甲乙双方应按照诚实守信的原则履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同。

4.2双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同的生效、变更和解除

5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

六、其他约定

6.1本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

【甲方盖章】【乙方盖章】

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【签订日期】年：【签订日期】月：【签订日期】日

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