2024年房屋买卖协议参考模板（五篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议参考模板甲方（出售方）：_____姓名：_____，身份证号：_____姓名：_____，身份证号：_____乙方（购买方）：姓名：_____，身份证号：_____鉴于保障房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，自愿就位于市区号楼单元室的住宅（建筑面积平方米）及储藏室（建筑面积平方米）的买卖事宜达成一致意见，协议如下：第一条甲方夫妇同意将上述住宅及储藏室以人民币_____元整（￥元）的价格出售给乙方。房屋所有权证号为_____。甲方确保对出售的房屋拥有完全所有权，无抵押等任何负担。第二条买卖价格为人民币_____元整（￥元），自本协议签署之日起，价格不得变更。第三条付款方式如下：乙方支付定金人民币_____元整；甲方在领取新房钥匙后____日内，乙方支付人民币_____元整（￥元）；剩余房款人民币_____元整（￥元）在甲方交房时由乙方一次性付清。第四条甲方须在领取新房钥匙之日起_____日内将房屋腾空交给乙方。第五条乙方支付人民币_____元款项时，甲方须将房屋所有权证等证件原件及相关票据交由乙方保管。待土地证发放后，甲方须配合领取并交由乙方保管。甲方须配合乙方办理住宅所有权过户手续，过户完成后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有相关权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，与房屋相关的权利义务均由乙方承担；在此之前的权利义务由甲方承担。第七条交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未按约定时间支付购房款，每日支付违约金50元。（二）甲方在收到购房款后未按期腾房并交付房产证，每日支付违约金50元。（三）乙方要求过户后，甲方未在合理时间内协助过户，每日支付违约金50元。（四）甲方违约不售房，除退还乙方购房款外，还需支付5万元整（￥50000元）违约金；乙方已付款但终止购房，甲方按已收款的80%退款；未付款的，违约方支付1万元整（￥10000元）违约金。第九条甲方交付住房时，房屋应保持完好，并结清所有在此之前产生的水电暖物业等费用。第十条本协议经甲乙双方夫妻签字捺印后生效，各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：____年____月____日2024年房屋买卖协议参考模板（二）卖方：_________（简称甲方）身份证号码：_________买方：_________（简称乙方）身份证号码：_________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。____第一条____乙方同意购买甲方拥有的位于____县____区_____的房产住宅，建筑面积为____平方米。（具体详见土地房屋权证第____号）。____第二条____房屋价格及其他费用1.经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾_____万____仟____佰元整（含附属设施费用）。2.甲、乙双方已达成一致意见，双方交易税费由____方承担。____第三条____付款方式：_________（具体支付方式及时间节点）。____第四条____房屋交付甲、乙双方在房地局交易所完成过户手续（缴纳税费）后的____日内，甲方应将房屋交付乙方。若因不可抗力等因素导致甲方逾期交房，则房屋交付时间可据实予以延长。____第五条____乙方逾期付款的违约责任乙方若未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，应按逾期金额的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，同时向甲方支付购房款10%的违约金。____第六条____甲方逾期交房的违约责任甲方若未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，应按购房总价的2‰支付违约金。逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，同时向乙方支付房价10%的违约金。____第七条____甲方保证在交接时该房屋无任何产权纠纷和财务纠纷。若交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。____第八条____本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。____第九条____本合同在履行过程中若发生争议，应由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十条____本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。____第十一条____本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其余三份交相关部门存档。出卖方（甲方）：_________购买方（乙方）：_________身份证号码：_________身份证号码：_________时间：____年__月__日2024年房屋买卖协议参考模板（三）甲乙双方遵循诚信、自愿、公平和互惠的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，签订本协议，共同遵守。第一条，甲方及共有人同意，自愿出售其在南昌市区合法拥有的室厅卫房屋给乙方。乙方已充分了解并愿意购买该房屋。第二条，甲方已取得该房屋的产权证书，编号为______，发证时间为______年。该房屋为房，用途为，结构为，建筑面积为平方米。如有产权储藏间和车库或无产权储藏间和车库，以房管局档案为准。第三条，甲方保证对房屋拥有完整、合法的处分权，房屋可上市交易并能将产权转移给乙方，同时负责清缴出售前的税费和其他相关费用。第四条，房屋固定装修保持原状，房屋附属设施包括______。第五条，双方同意房屋买卖价款（含装修和附属设施）为人民币（大写）______元。第六条，双方同意在合同签订（或银行解押）后的个工作日内，共同前往南昌市房地产交易中心办理产权过户，付款方式如下：1.乙方一次性支付全部房款给甲方。2.乙方办理银行按揭，首付甲方人民币（大写）元，余款元通过银行□商业贷款□公积金贷款支付给甲方。第七条，如一方未按约定时间办理手续，对方有权解除合同并追究违约责任。若乙方要求不过户，只需办理《公证委托书》，购房款在公证当日一次性支付甲方，交易视为完成。公证后如有变动，由乙方自行解决。第八条，若房屋为按揭房或抵押房，双方选择□甲方出资还清贷款□乙方出资还清贷款（抵扣购房款），还贷前需办理委托公证，公证费由□甲方支付，□乙方支付。第九条，甲方在收到□全部房款□首付款日内通知乙方办理交接，交接前需结清售前水、电、煤气、物管费用和迁出户口。第十条，房屋交易过户费用、按揭费用由乙方承担，营业税由方承担，个人所得税由方承担，继承税由方承担，土地增值税由方承担。第十一至第十六条的内容包括产权文件交接、定金处理、违约责任、争议解决方式、合同效力、补充条款等，具体条款内容保持不变。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____委托办理人：__________委托办理人：__________联系电话：_____联系电话：_____签约时间：____年____月____日2024年房屋买卖协议参考模板（四）甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，特订立以下合同条款：一、甲方同意将位于____省____区____路____小区的房产（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）出售给乙方，同时转让该房产相关的土地使用权。二、上述房产及附属设施的总价款为人民币大写_____元，小写为_____元。三、乙方在签署本合同时支付定金人民币大写_____元，小写为_____元。四、乙方应在签订合同后2个月内支付首付款（定金从中扣除），其余款项通过银行按揭方式支付，具体程序按银行规定办理。五、甲方确保该房产合法性，产权清晰，土地使用权合法（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理房产过户，房产过户至乙方名下时，乙方需付清剩余房款。八、甲方须在1个月前将无任何担保、抵押、瑕疵，且无人居住、使用的房产交付乙方。同时，确保无欠费情况，如电话费、水电费、物业费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、合同签订后，如一方违约，违约方应支付_____元违约金。如因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，不适用本条款。十、甲方不得损坏房产结构、地面、墙壁及固定装置，并需转让抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。十二、附加条款：1、转让后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的改造。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：乙方（买方）：身份证号：住址：2024年房屋买卖协议参考模板（五）甲方（卖方）与乙方（买方）经友好协商，就甲方将位于小区号单元室，合同编号为的房产转让给乙方事宜达成以下协议：一、房产交易金额及支付方式：双方同意房产交易金额为：大写元整，小写;支付方式如下：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金整；（2）在____年____月____日前，双方共同与开发商确认变更购房合同事宜后，乙方再支付房款整（定金同时抵扣房款）；（3）开发商完成购房合同、发票等资料更名后，乙方应立即支付剩余全部房款整。二、开发商处的购房合同更名及交房后的相关费用由乙方承担。三、如开发商无法办理购房合同更名手续，双方应进一步协商解决方案，或可取消交易（甲方需退还乙方已支付款项）。四、本协议未涵盖的事项，双方可另行协商处理。五、本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，两份协议具有同等法律效力。六、如出现纠纷，双方同意提交衡阳经济仲裁委员会进行仲裁。七、附加条款：甲方：_____乙方：_____身份证