房屋买卖延期过户协议

房屋买卖延期过户协议甲方（卖方）：________________________地址：_________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系电话：_____________________________乙方（买方）：________________________地址：_________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了房屋买卖合同，原定于_______年_______月_______日完成房产过户手续。现因_______原因，双方协商一致，同意将过户时间延期，特订立本延期过户协议，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______省/市_______区/县_______路/街_______号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。1.2该房产的所有权证号为：，土地使用权证号为：。第二条原合同的履行情况2.1双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付房款人民币_______元整（￥_______元），尚余房款人民币_______元整（￥_______元）未支付。2.2甲方已将该房产交付乙方使用，乙方对该房产的使用状况表示满意。第三条过户时间的延期3.1双方同意将原定的房产过户时间延期至_______年_______月_______日。3.2延期过户期间，乙方继续享有对该房产的使用权，但不得进行转让、抵押等处分行为。第四条延期过户期间的房款支付4.1乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（￥_______元）。4.2甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。第五条延期过户期间的房产管理5.1甲方应保证该房产在延期过户期间无权属纠纷，且不对该房产进行转让、抵押等处分行为。5.2乙方应妥善管理该房产，不得擅自改变房产结构或用途。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付剩余房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。6.2如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的_______%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1本协议的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。9.2各方应保证在协议中提供的通讯地址、电子邮件地址等信息准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。第十条协议的变更和解除10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，经双方协商一致后，可变更或解除协议。第十一条保密条款11.1双方应对本协议内容及在协议履行过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。第十二条附加条款12.1根据具体情况，双方可在本协议中约定其他条款，以满足交易的特殊需求。第十三条协议的生效13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。协议签订前，双方应仔细阅读协议内容，确保理解并同意所有条款。协议签订后，双方应妥善保管协议文本及相关附件，以备不时之需。如遇协议条款不明确或有争议，应及时沟通解决，必要时可寻求法律专业人士协助。第十四条协议的独立性14.1本延期过户协议作为原房屋买卖合同的补充协议，具有独立性。本协议未涉及的事项，仍按原合同执行。第十五条协议的完整性15.1本协议构成双方关于延期过户事项的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议。第十六条协议的修改16.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十七条协议的转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第十八条甲方的保证18.1甲方保证在延期过户期间，对房产的所有权和使用权不作任何影响乙方权益的处置。第十九条乙方的保证19.1乙方保证在延期过户期间，按照本协议规定支付剩余房款，并遵守甲方关于房产使用的合理要求。第二十条房产使用和维护20.1在延期过户期间，乙方应负责房产的日常维护，保证房产的良好状态。第二十一条房产税费21.1延期过户期间，因房产产生的税费由乙方承担，除非双方另有约定。第二十二条房产保险22.1乙方应为房产投保适当的保险，以保障房产在延期过户期间的安全。第二十三条房产权属变更登记23.1甲方应在本协议规定的过户日期前，协助乙方完成房产权属变更登记手续。第二十四条甲方的配合义务24.1甲方应提供必要的文件和信息，以便于乙方顺利完成房产权属变更登记。第二十五条乙方的配合义务25.1乙方应在房产权属变更登记过程中，提供必要的文件和信息，并按照甲方的要求行事。第二十六条不可抗力26.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供证明。第二十七条协议的终止27.1本协议在房产权属变更登记手续办理完毕，且乙方支付完毕所有房款后自然终止。第二十八条其他约定28.1双方可在此条款中约定其他未尽事宜或特殊条款。第二十九条协议份数29.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月