2024版楼盘销售代理协议书

2024版楼盘销售代理协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：代理方与委托方2.1代理方资质2.2委托方资质2.3双方承诺第三章：代理销售的范围与条件3.1代理销售的楼盘范围3.2代理销售的条件3.3代理销售的期限第四章：代理销售的价格与佣金4.1销售价格的确定4.2佣金的计算方式4.3佣金的支付条款第五章：代理销售的义务与责任5.1代理方的义务5.2委托方的义务5.3双方的责任第六章：市场推广与广告宣传6.1市场推广策略6.2广告宣传的约定6.3广告费用的承担第七章：合同的变更、续签与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件7.3合同终止的情形第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：附加条款10.1保密条款10.2知识产权条款10.3其他附加条款第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2代理方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与代理方在楼盘销售代理过程中的权利、义务和责任，以保障双方利益。1.2合同背景鉴于委托方拥有合法的楼盘销售权，代理方具备相应的销售代理资质，双方基于互惠互利的原则，达成本销售代理协议。1.3合同定义本合同中所称的"楼盘"指委托方拥有销售权的特定房地产项目；"代理销售"指代理方根据本合同约定进行的销售活动。第二章：代理方与委托方2.1代理方资质代理方应具备合法的房地产销售代理资格，并在本合同签订时提供相应的资质证明。2.2委托方资质委托方应为楼盘的合法所有者或拥有合法的销售权，并在本合同签订时提供相应的权属证明。2.3双方承诺双方均承诺遵守本合同约定，诚实守信地履行各自的义务。第三章：代理销售的范围与条件3.1代理销售的楼盘范围代理方将代理销售委托方指定的楼盘，具体楼盘名称为______。3.2代理销售的条件代理销售应满足以下条件：______。3.3代理销售的期限代理销售期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第四章：代理销售的价格与佣金4.1销售价格的确定楼盘的销售价格由委托方确定，并在本合同附件中列明。4.2佣金的计算方式代理方的佣金按销售金额的______%计算。4.3佣金的支付条款佣金支付应在每笔销售成交后______个工作日内完成。第五章：代理销售的义务与责任5.1代理方的义务代理方应积极推广楼盘，为客户提供专业咨询服务，并按约定完成销售任务。5.2委托方的义务委托方应提供必要的销售资料，协助代理方开展销售活动。5.3双方的责任双方应各自承担因违反合同约定而产生的相应责任。第六章：市场推广与广告宣传6.1市场推广策略代理方应根据市场情况制定并执行有效的市场推广策略。6.2广告宣传的约定双方应就广告宣传的形式、内容、费用等事项达成一致。6.3广告费用的承担广告费用由______方承担。合同编号______第七章：合同的变更、续签与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。7.2合同续签的条件合同期满前______天内，如双方均有意愿继续合作，可协商续签本合同。7.3合同终止的情形合同可在以下情形下终止：______。7.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，完成相关交接工作，并清算应付款项。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为：______。8.4违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知之日起______天内协商解决；逾期未能解决的，可进入仲裁程序。第十章：附加条款10.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2知识产权条款代理方在销售过程中使用的知识产权，包括但不限于商标、著作权等，应得到委托方的授权。10.3其他附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的其他附加条款。第十一章：签字栏11.1委托方签字委托方名称：______授权代表签字：______盖章：______11