在建工程转让合同(2024版)

在建工程转让合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据与合同解释第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方声明与保证第三章：在建工程描述3.1工程概况3.2工程状态3.3工程权属与相关证件第四章：转让内容与条件4.1转让的在建工程范围4.2转让条件4.3转让价格与支付方式第五章：工程交接5.1交接时间与程序5.2交接标准5.3交接过程中的权利与义务第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：工程质量保证与责任7.1工程质量保证7.2质量责任7.3质量争议的处理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更与解除第十二章：签字与盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同正文到此结束。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就转让在建工程的事宜达成一致，确保双方权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将特定在建工程转让给乙方的所有相关事宜。1.3法律依据与合同解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。合同条款的解释权归甲方所有。第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（受让方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：；联系电话：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明其对在建工程拥有合法的所有权和处置权，有权进行转让。2.3.2乙方声明乙方声明其具备受让在建工程的资格和能力，有权进行受让。第三章：在建工程描述3.1工程概况3.1.1工程名称工程名称：______。3.1.2工程位置工程位置：______。3.1.3工程规模工程规模：______。3.2工程状态3.2.1工程进度当前工程进度：______。3.2.2工程质量工程质量状况：______。3.3工程权属与相关证件3.3.1权属证明甲方应提供工程权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设许可证等。3.3.2相关证件甲方应提供与工程相关的其他证件和资料，确保乙方能够顺利接管工程。第四章：转让内容与条件4.1转让的在建工程范围甲方同意将______范围内的在建工程转让给乙方。4.2转让条件4.2.1转让前提转让的前提是乙方同意按照本合同约定的条件和价格受让工程。4.2.2转让限制甲方应在转让前清理与工程相关的所有债务和纠纷。4.3转让价格与支付方式4.3.1转让价格转让价格为______元人民币。4.3.2支付方式乙方应于合同签订后______天内支付______%的转让款，余款在工程交接完成后支付。第五章：工程交接5.1交接时间与程序5.1.1交接时间双方应于______年______月______日进行工程交接。5.1.2交接程序交接程序包括但不限于工程资料的移交、现场的实地查看等。5.2交接标准5.2.1资料移交甲方应将所有工程相关资料移交给乙方，包括设计图纸、施工日志等。5.2.2现场查看乙方有权对工程现场进行查看，确认工程状态与甲方描述一致。5.3交接过程中的权利与义务5.3.1甲方义务甲方应确保工程交接时工程状态良好，符合合同约定的标准。5.3.2乙方权利乙方有权在交接过程中提出异议，并要求甲方进行整改。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取转让款。6.1.2甲方义务甲方应保证工程的合法性和完整性，确保乙方顺利接管工程。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权在合同约定的条件下受让工程，并享有工程的所有权益。6.2.2乙方义务乙方应按照合同约定支付转让款，并在接管工程后遵守相关法律法规。6.3双方的共同义务6.3.1共同义务双方应共同遵守合同约定，确保工程顺利交接和后续工作的开展。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：工程质量保证与责任7.1工程质量保证甲方保证所转让的在建工程在交接时符合国家及行业相关质量标准。7.2质量责任7.2.1甲方责任甲方对交接前因施工原因导致的质量问题负责，并承担相应的整改责任。7.2.2乙方责任乙方在接管工程后，对因自身管理不善造成的质量问题承担责任。7.3质量争议的处理双方对工程质量有争议时，应共同委托具有资质的第三方机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为发生时合同总价款的______%。违约方应在违约行为确认后的______天内支付违约金。8.4违约责任的免除因不可抗力导致无法履行合同义务的，违约方可免除违约责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同需双方书面同意。9.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时，合同终止。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决的管辖法院为甲方所在地的人民法院。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据实际情况在本合同中增加特别约定事项，特别约定事项应以书面形式明确。11.2附加条款的效力附加条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定事项为准