2024版商铺租赁三方协议范本

2024版商铺租赁三方协议范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3第三方（中介方）信息第二章：租赁物2.1租赁物的详细描述2.2租赁物的使用范围及限制2.3租赁物的交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续租条件3.3租赁期限的提前终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金的数额及支付方式4.2租金的调整机制4.3租金的支付时间及逾期处理第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约责任的认定6.2违约责任的处理方式6.3违约责任的赔偿范围第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议的协商解决8.2争议的仲裁或诉讼8.3争议解决的费用承担第九章：其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的补充协议第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3第三方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号______第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.3第三方（中介方）信息第三方名称：______第三方地址：______法定代表人：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______第二章：租赁物2.1租赁物的详细描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。租赁物的详细描述包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。2.2租赁物的使用范围及限制乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。2.3租赁物的交付与验收甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后______日内完成验收。验收合格后，双方应签署租赁物交付验收单。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续租条件租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请。甲方应于收到申请后______日内给予答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。3.3租赁期限的提前终止条件如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金的数额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的调整机制租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。4.3租金的支付时间及逾期处理乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付租金的______%支付违约金。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物的正常使用，并及时维修维护。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金，并妥善保管租赁物。5.3第三方的权利与义务第三方应协助甲乙双方履行合同，并有权收取相应的中介服务费。第三方应保证其提供的信息真实、准确。第六章：违约责任6.1违约责任的认定违约责任的认定应根据合同条款及相关法律法规进行。6.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。6.3违约责任的赔偿范围违约责任的赔偿范围包括但不限于违约金、直接损失、间接损失等。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序合同解除应符合合同约定或法律规定，并应履行相应的通知义务。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。第八章：争议解决8.1争议的协商解决双方应首先通过协商解决争议。8.2争议的仲裁或诉讼协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担争议解决的费用由败诉方承担。第九章：其他条款9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2合同的保密条款甲乙双方及第三方应对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3合同的补充协议本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4通知与送达各方应保证在合同中提供的通讯地址、电话、电子邮件等联系方式的真实有效。任何一方变更联系方式，应及时书面通知其他方。9.5不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。9.6法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.3第三方签字第三方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.4签订时间本合同签订时间为：______年____