住房公积金贷款担保抵押合同2024年

住房公积金贷款担保抵押合同2024年合同目录第一章：合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3双方联系方式第二章：抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估第三章：贷款及担保事项3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3担保范围及方式第四章：抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管4.3保管责任第五章：抵押物的保险5.1保险的办理5.2保险费用的承担5.3保险赔偿的处理第六章：抵押权的实现6.1抵押权实现的条件6.2抵押权实现的程序6.3抵押物处置所得的分配第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的效力第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决方式9.1争议解决途径9.2法律适用9.3仲裁或诉讼第十章：签字栏10.1抵押权人签字10.2抵押人签字10.3签订日期10.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.2抵押人信息抵押人名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.3双方联系方式抵押权人联系人：______联系电话：______电子邮箱：______抵押人联系人：______联系电话：______电子邮箱：______第二章：抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______2.2抵押物权属证明权属证明文件：______（如房产证、土地使用权证等）2.3抵押物价值评估评估机构：______评估价值：人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元第三章：贷款及担保事项3.1贷款金额及期限贷款金额：人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2贷款利率及还款方式贷款利率：______（年利率）还款方式：等额本息/等额本金等3.3担保范围及方式担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等担保方式：抵押担保第四章：抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付抵押物交付时间：______交付条件：抵押物应处于完好状态，符合约定的使用条件4.2抵押物的保管保管责任方：______保管条件及要求：抵押物应妥善保管，不得擅自改变其使用性质或进行重大改造4.3保管责任抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全与完好，不得影响抵押权的实现合同编号______第五章：抵押物的保险5.1保险的办理抵押人应在抵押物交付后______日内办理保险，并确保保险期限覆盖整个贷款期限。5.2保险费用的承担保险费用由______方承担。5.3保险赔偿的处理保险赔偿金应用于恢复抵押物价值或提前偿还贷款本息。第六章：抵押权的实现6.1抵押权实现的条件如抵押人违反合同约定或贷款到期未偿还，抵押权人有权依法实现抵押权。6.2抵押权实现的程序抵押权人实现抵押权应依法申请法院拍卖、变卖抵押物。6.3抵押物处置所得的分配抵押物处置所得首先用于偿还贷款本息及相关费用，余额返还给抵押人。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。7.2合同解除的条件与程序合同可因贷款提前清偿、双方协商一致或其他法定情形而解除。7.3合同终止的效力合同终止后，不影响合同中关于清算和争议解决的条款。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期还款、违反合同约定使用抵押物等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的免除不可抗力导致违约，可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第九章：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应先协商解决；协商不成，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼如双方选择仲裁，应提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十章：签字栏10.1抵押权人签字抵押权人（签字或盖章）：______签字日期：______10.2抵押人签字抵押人（签字或盖章）：______签字日期：______10.3签订日期签订日期：______10.4签订地点签订地点：______第十一章：其他约定11.1补充条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。11.2通知方式双方确认的通知方式包括但不限于邮件、短信、书面通知等。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起