2024年产业园租赁合同正本

2024年产业园租赁合同正本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质与资格第三章：租赁物概况3.1产业园位置与面积3.2租赁物的设施与设备3.3租赁物的现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.2产业园使用费用6.3费用的承担与支付第七章：租赁物的交付与归还7.1交付的条件与标准7.2交付与接收的程序7.3租赁物的归还条件第八章：产业园的使用与管理8.1乙方的使用权利与限制8.2产业园的维护与修缮8.3甲方的管理职责第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同解除后的权利与义务第十章：违约责任10.1违约的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的补充与附件13.3通知与送达方式第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就产业园租赁事项的权利义务关系。1.2合同背景鉴于甲方为产业园的合法所有者，乙方希望租赁该产业园进行经营活动。1.3定义与解释1.3.1"产业园"指位于______的物业，其具体范围和界限见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资质与资格2.3.1甲方应具备合法的出租资质。2.3.2乙方应具备合法的经营资质。第三章：租赁物概况3.1产业园位置与面积产业园位于______，总面积为______平方米。3.2租赁物的设施与设备产业园包括但不限于以下设施与设备：______。3.3租赁物的现状与用途3.3.1产业园现状：______。3.3.2约定用途：乙方承诺将产业园用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展4.2.1租赁期满前，乙方有权提出续租请求。4.2.2双方应就续租条件进行协商。4.3租赁期限的提前终止4.3.1双方可协商提前终止合同。4.3.2任何一方在特定条件下有权提前终止合同。第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定租金根据产业园的面积和市场行情确定，为______元/平方米/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式为______（月度/季度/年度）。5.2.2乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付租金。5.3租金的调整机制5.3.1租金在合同期内每______年调整一次。5.3.2调整幅度依据市场行情和通货膨胀率确定。第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.1.1乙方应支付保证金______元。6.1.2保证金在合同签订时一次性支付。6.2产业园使用费用6.2.1乙方应支付产业园的水电费、物业管理费等。6.2.2具体费用标准见附件二。6.3费用的承担与支付6.3.1双方应各自承担因自身原因产生的费用。6.3.2费用支付方式和时间按本合同约定执行。（待续）第七章：租赁物的交付与归还7.1交付的条件与标准7.1.1甲方应确保产业园达到约定的使用条件后交付给乙方。7.1.2交付时，双方应共同检查产业园设施，并签订交付确认书。7.2交付与接收的程序7.2.1甲方在约定的交付日期前通知乙方准备接收产业园。7.2.2乙方应在接到通知后______天内完成接收。7.3租赁物的归还条件7.3.1租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定标准归还产业园。7.3.2如产业园存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：产业园的使用与管理8.1乙方的使用权利与限制8.1.1乙方有权根据合同约定使用产业园。8.1.2乙方不得将产业园用于非法活动或超出约定用途的范围。8.2产业园的维护与修缮8.2.1甲方负责产业园的大修和维护工作。8.2.2乙方负责产业园的日常维护和小修。8.3甲方的管理职责8.3.1甲方应提供产业园管理所需的服务和支持。8.3.2甲方应确保产业园的公共区域和设施正常运行。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2变更应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。9.2合同解除的条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。9.3合同解除后的权利与义务9.3.1合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况清算权利与义务。9.3.2乙方应归还产业园，并结清应付费用。第十章：违约责任10.1违约的认定10.1.1如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.1.2违约方应承担违约责任。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.2.2如违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金。10.3违约金的确定与支付10.3.1违约金根据违约情况和实际损失确定。10.3.2违约金应在确定后的______天内支付给守约方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1遇不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方。11.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。11.3不可抗力对合同履行的影响11.3.1如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3.2不可抗力事件消失后，双方应恢复履行合同。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2争议解决的程序12.2.1双方应遵循仲裁委员会的规则进行争议解决。12.2.2仲裁结果为最终结果，对双方均具有约束力。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2合同签订地人民法院具有对合同争议的管辖权。第十三章：附则13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。13.2合同的补充与附件13.2.1本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分。13.2.2本合同附件包括产业园设施清单、交付确认书等。13.3通知与送达方式13.3.1双方应以书面形式进行通知。13.3.