合同商铺买卖合同(2024版)

合同商铺买卖合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：买卖双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方资质与资格确认第三章：商铺描述3.1商铺位置3.2商铺面积与结构3.3商铺现状与权属第四章：交易价格与支付方式4.1商铺交易价格4.2支付方式4.3付款进度与时间安排第五章：交付与验收5.1商铺交付条件5.2交付时间与程序5.3验收标准与流程第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更与解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3法律适用与解释第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力以上为合同商铺买卖合同的目录内容。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在商铺买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义1.2.1“商铺”指卖方同意出售并买方同意购买的商业用途物业。1.2.2“交易价格”指买方为购买商铺而支付给卖方的总金额。1.3合同适用范围本合同适用于卖方与买方之间因商铺买卖而产生的所有法律关系。第二章：买卖双方2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方资质与资格确认2.3.1卖方声明并保证其拥有商铺的完整所有权，并有权出售该商铺。2.3.2买方声明并保证其具备购买商铺的资格和能力。第三章：商铺描述3.1商铺位置商铺位于______，具体地址为______。3.2商铺面积与结构商铺建筑面积为______平方米，结构布局为______。3.3商铺现状与权属3.3.1商铺目前处于______状态。3.3.2商铺的所有权证号为______，土地使用权证号为______。第四章：交易价格与支付方式4.1商铺交易价格商铺的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式4.2.1买方应通过______方式支付交易价格。4.2.2交易价格包括商铺本身及附属设施、设备的费用。4.3付款进度与时间安排4.3.1买方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。4.3.2余款支付应于商铺交付前______个工作日完成。第五章：交付与验收5.1商铺交付条件5.1.1卖方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。5.1.2商铺交付时，卖方应提供所有相关的权属证明文件。5.2交付时间与程序5.2.1商铺的交付时间为______。5.2.2交付程序包括______。5.3验收标准与流程5.3.1商铺的验收标准为______。5.3.2买方应在收到商铺后______个工作日内完成验收。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1卖方有权按照合同约定收取交易价格。6.1.2卖方有义务按照合同约定交付商铺，并保证商铺的权属清晰。6.2买方的权利与义务6.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付商铺。6.2.2买方有义务按照合同约定支付交易价格，并在规定时间内完成验收。6.3双方的保密义务6.3.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。6.3.2保密义务在合同终止后仍然有效。（本合同前半部分正文结束）第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1如卖方未按合同约定交付商铺，或交付的商铺不符合约定条件，视为违约。7.1.2如买方未按合同约定支付交易价格，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应支付违约金，具体数额为交易价格的______%。7.3.2如违约金不足以弥补损失，违约方应支付额外的损害赔偿。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2变更合同应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件与程序8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3变更与解除后的权利义务8.3.1合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的具体情况，协商确定各自的权利义务。8.3.2合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁与诉讼9.2.1双方同意，如选择仲裁方式解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十章：其他条款10.1保密条款10.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.1.2保密期限为合同终止后______年。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力导致无法履行合同义务，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3法律适用与解释10.3.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2对本合同的任何解释应以合同文本为准，考虑合同目的和交易习惯。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（盖章）：______卖方代表签字：______日期：______11.2买方签字买方（盖章）：______买方代表签字：______日期：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于商铺权属证明、商铺平面图、设施设备清单等。12