2024年借别人名购房协议书

2024年借别人名购房协议书合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议原则1.3协议的法律依据第二章：当事人信息2.1借名人（实际购房人）2.2登名人（名义购房人）第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋购买条件3.3房屋权属约定第四章：购房资金4.1资金来源4.2资金支付方式4.3资金监管第五章：权利与义务5.1借名人的权利与义务5.2登名人的权利与义务第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋相关费用承担第七章：风险与责任7.1风险承担7.2责任划分7.3不可抗力条款第八章：协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1协议生效条件11.2协议的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字页12.1借名人签字栏12.2登名人签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确借名人与登名人之间关于借名购房的权利、义务和责任。1.2协议原则本协议遵循公平、诚信、合法的原则。1.3协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：当事人信息2.1借名人（实际购房人）2.1.1借名人姓名/名称：______。2.1.2借名人身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2登名人（名义购房人）2.2.1登名人姓名/名称：______。2.2.2登名人身份证号码/统一社会信用代码：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：______。3.1.2房屋面积：______平方米。3.2房屋购买条件3.2.1房屋购买价格：______。3.2.2房屋购买方式：______。3.3房屋权属约定3.3.1房屋权属归借名人所有，登名人仅为名义上的产权人。第四章：购房资金4.1资金来源4.1.1购房资金由借名人提供。4.2资金支付方式4.2.1资金支付方式为：______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3资金监管4.3.1购房资金应存入双方共同指定的监管账户，确保资金安全。第五章：权利与义务5.1借名人的权利与义务5.1.1借名人有权要求登名人按照约定将房屋产权过户至借名人或其指定人名下。5.1.2借名人有义务按时支付购房资金。5.2登名人的权利与义务5.2.1登名人有权要求借名人按时支付购房资金。5.2.2登名人有义务在房屋购买后，将房屋产权过户至借名人或其指定人名下。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋使用应遵守相关法律法规及管理规约。6.2房屋维护责任6.2.1房屋的日常维护由借名人负责。6.3房屋相关费用承担6.3.1房屋的物业管理费、维修基金等费用由借名人承担。第七章：风险与责任7.1风险承担7.1.1登名人因房屋产权问题引起的风险由借名人承担。7.2责任划分7.2.1如因登名人原因导致房屋权属纠纷，登名人应负相应责任。7.3不可抗力条款7.3.1因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。合同编号______第八章：协议变更与解除8.1协议变更8.1.1任何对本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2协议解除8.2.1双方可协商一致解除本协议。解除协议需书面形式，并明确解除条件和后果。8.3变更与解除的法律后果8.3.1协议变更或解除后，双方应根据变更或解除时的具体情况，协商处理相关事宜。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1如任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，视为违约。9.2违约处理9.2.1违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。10.2适用法律10.2.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点10.3.1如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1协议生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的解释权11.2.1本协议的解释权归双方共同所有，如有争议，应由双方协商解决。11.3其他补充条款11.3.1本协议的任何补充、修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章：签字页12.1借名人签字栏借名人（签字或盖章）：_____