DB3709T 032-2024不动产登记信息查询服务规范

3709本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定本文件由泰安市自然资源和规划局提出、归口并组不动产登记信息查询服务规范GB/T10001.1标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号GB/T36112政务服务中心服务现场管理不动产登记过程中形成的具有保存价值的、未经整理的材料,包括:不动产登记簿等不动产登记结4基本原则4.1准确一致4.2便民高效4.3合法安全5.1服务场所5.1.2应合理划分窗口受理区、等候区、咨询服务区、信息公开区等服务区域。5.1.3应在服务场所定点位置，放置查询申请材料目录、申请示范文本、办事指南及相关表格的填写5.1.4应在服务场所公布监督电话，设立意见箱（意5.2设施设备——窗口设施设备：可供不动产登记系统运行的网络连接、计算机、证件读卡器、打印机、复印——自助查询设备：为查询申请人提供的可自助开具不动产登记信息查询证明的查询设备,自助查——服务设施：满足服务需求的设施，如取号机、6.2窗口工作人员应具有良好的职业道德素养，熟悉相关的政策法规和业务规范。——不动产权利人(或委托代理人)申请查询的：可以查询、复制其全部的不动产登记信息及登记——利害关系人（或委托代理人）申请查询的：因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人（或委托代理人）可以查询、复制不动产自然状况——公务需要的国家机关：人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记信息及登——法律、行政法规规定的其他情形。b)不动产权利人申请查询的，提交申请人身份证明；委托他人代为查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经c)利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料；d)人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询8.2.1窗口人员对提交申请材料的真实性、合法性和规范性进行审核：b)根据申请人提供的索引信息查询不动产登记资料，核对查询主体是否符合查询范围、申请查d)查询的不动产登记资料是否涉及国家秘8.2.2对符合要求的，予以审核通过并确定需出具的查询结果类型；不符合要求的，告知受理人审核8.2.3对审核通过的申请，窗口人员登录不动产登记系统，依设置要求，核对查询申请材料，查询相8.3出具查询结果、复制登记档案资料8.3.1符合查询条件且能够当场提供的，不动产登记机构应当当场向申请人提供查询结果；不能当场——房屋查询情况证明，详见附录A.1；——不动产登记情况查询证明，详见附录A.2；——不动产登记簿记载的特定信息查询证明，详见附录A.3和附8.3.3复制登记档案资料，应优先调取数字化成果，确需调取纸质不动产登记原始资料的，不动产登9.1信息安全9.1.2应按技术规定和规范标准开发程序应用和共享接口，保障数据安全使用。9.1.3应建立信息安全通报制度，配合信息部门定期检查，发现问题及时整改。9.1.5不得擅自将不动产登记信息查询服务过程中涉及的资料、信息泄露，并对上述信息负有保密义9.2应急管理9.2.1应遵循“第一时间掌握，第一时间响应，第9.2.2应定期开展应急演练，并对演练情况进行评10.4.3结合实际情况，定期对监督评经查询：截止****