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文档简介
住宅合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：住宅合同协议书
甲方（卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有合法产权的住宅（以下简称“该住宅”），乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.该住宅位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.该住宅的产权性质为：_______，房产证号为：_______。
二、交易价格及付款方式
1.乙方购买该住宅的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.付款方式如下：
a)乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；
b)乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；
c)乙方剩余款项通过银行按揭方式支付，按揭金额为人民币_______元整，贷款年限为_______年。
三、交付及过户
1.甲方应于_______年_______月_______日前，将住宅交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
2.过户费用由乙方承担，具体费用按照政府相关规定执行。
四、甲方承诺
1.甲方保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷，并承担因上述问题导致的一切法律责任。
2.甲方负责将该住宅的产权过户至乙方名下，并保证过户过程中无任何法律障碍。
五、乙方承诺
1.乙方按约定支付购房款，并配合甲方办理过户手续。
2.乙方在购买该住宅过程中，遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2.若甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的_______%。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：_______年_____
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