建筑工程谈判2024年

建筑工程谈判2024年合同目录第一章：前言1.1谈判目的1.2谈判范围1.3谈判原则第二章：参与方资格与条件2.1参与方资质要求2.2参与方资质审查2.3参与方责任与义务第三章：谈判内容3.1工程概述3.2技术与商务条款3.3合同条款第四章：谈判程序4.1谈判准备4.2谈判过程4.3谈判记录第五章：合同草案5.1草案编制5.2草案审议5.3草案修改第六章：合同条款6.1价格条款6.2质量与验收条款6.3工程进度与延期条款第七章：风险与责任7.1风险分担7.2违约责任7.3争议解决第八章：合同的签署与生效8.1合同签署8.2合同生效条件8.3合同备案第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1谈判目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目谈判中的目的和意图，以达成双方满意的合同条件。1.2谈判范围谈判的范围涵盖工程的技术要求、商务条件、合同条款等所有与建筑工程实施相关的事宜。1.3谈判原则双方应本着公平、诚信、互利的原则进行谈判，确保谈判结果符合双方利益。第二章：参与方资格与条件2.1参与方资质要求参与方应具备承接建筑工程所需的法定资质和相应的技术能力。2.1.1资质等级参与方应具有______级及以上的建筑施工资质。2.1.2技术能力参与方应具备完成本工程所需的专业技术团队和施工经验。2.2参与方资质审查甲方将对乙方的资质进行审查，以确保乙方符合参与谈判的条件。2.2.1资质提交乙方应在谈判前向甲方提交所有必要的资质证明文件。2.2.2资质审核甲方将在收到资质文件后______天内完成审核。2.3参与方责任与义务参与方应明确自身在谈判过程中的责任和义务。2.3.1诚信义务参与方应保证所提供信息的真实性和准确性。2.3.2保密义务参与方应对谈判过程中知悉的商业秘密负有保密责任。第三章：谈判内容3.1工程概述本章节将对建筑工程的基本情况、规模、技术要求等进行概述。3.1.1工程基本情况包括工程名称、地点、规模等基本信息。3.1.2技术要求明确工程的技术标准和施工要求。3.2技术与商务条款本章节将对工程的技术条款和商务条款进行详细说明。3.2.1技术条款包括施工技术规范、材料标准等。3.2.2商务条款包括合同价格、支付方式、合同期限等。3.3合同条款本章节将对合同的主要条款进行初步讨论和确定。3.3.1合同主要条款包括工程质量、工程进度、违约责任等。3.3.2合同草案双方将基于谈判结果，形成合同草案。第四章：谈判程序4.1谈判准备参与方应进行充分的谈判准备，以确保谈判的顺利进行。4.1.1资料准备参与方应准备所有与谈判相关的资料和文件。4.1.2谈判团队明确参与谈判的团队成员及其职责。4.2谈判过程本章节将对谈判的具体流程和步骤进行规定。4.2.1谈判启动明确谈判的启动时间和地点。4.2.2谈判议程制定详细的谈判议程，包括各阶段的讨论主题。4.3谈判记录谈判过程中的所有重要信息和结果应进行详细记录。4.3.1记录方式确定谈判记录的方式，如会议纪要、录音等。4.3.2记录内容包括谈判过程中的关键议题、双方意见和最终共识。第五章：合同草案5.1草案编制基于谈判结果，甲方负责起草合同草案，并提交给乙方进行审阅。5.1.1草案内容草案应包含所有谈判中达成一致的条款和条件。5.1.2草案格式草案应符合法律规定的合同格式要求。5.2草案审议乙方在收到草案后，应在规定时间内完成审议，并提出修改意见。5.2.1审议期限乙方应在收到草案后____天内完成审议。5.2.2修改意见乙方应以书面形式提出修改意见，并说明理由。5.3草案修改甲方应考虑乙方的修改意见，并与乙方协商一致后，对草案进行相应的修改。5.3.1修改协商双方应就修改意见进行充分协商。5.3.2修改确认双方对修改内容达成一致后，甲方应形成最终草案。第六章：合同条款6.1价格条款明确合同的价格条款，包括总价、单价、支付方式和支付时间等。6.1.1合同总价确定合同的总金额，并明确支付条件。6.1.2单价和计量方式对于按量计费的项目，明确单价和计量方式。6.2质量与验收条款规定工程的质量标准和验收程序。6.2.1质量标准明确工程应达到的质量标准。6.2.2验收程序规定工程验收的步骤和方法。6.3工程进度与延期条款规定工程的进度计划和延期处理办法。6.3.1进度计划明确工程的阶段性进度和最终完成时间。6.3.2延期责任对于延期的责任划分和处理办法。第七章：风险与责任7.1风险分担明确双方在合同执行过程中可能遇到的风险及其分担方式。7.1.1风险类型列举可能遇到的风险类型，如市场风险、技术风险等。7.1.2风险分担原则确定风险分担的原则和方法。7.2违约责任规定违约的情形、责任认定和违约赔偿。7.2.1违约情形明确哪些行为构成违约。7.2.2违约赔偿违约方应承担的赔偿责任和赔偿方式。7.3争议解决规定合同争议的解决方式和程序。7.3.1解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。7.3.2解决程序明确争议解决的具体步骤和时限。第八章：合同的签署与生效8.1合同签署双方对合同草案无异议后，进行合同签署。8.1.1签署人明确双方签署合同的授权代表。8.1.2签署时间确定合同签署的具体时间。8.2合同生效条件明确合同生效所需满足的条件。8.2.1批准和备案如需相关部门批准或备案，明确具体要求。8.2.2其他条件包括支付保证金、提供履约保函等。8.3合同备案按照法律规定，将合同提交相关部门备案。8.3.1备案部门明确合同备案的主管部门。8.3.2备案时间规定合同签署后应在多长时间内完成备案。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________9.2乙方签字乙