装修施工合同及预算

装修施工合同及预算甲方（业主）：______________________乙方（施工方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行装修施工事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程内容：详见附件一《装修施工内容及要求》。1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。1.5工程质量标准：达到国家相关装修工程质量验收标准。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。2.2工程价款的支付方式：2.2.1合同签订后，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。2.2.2施工进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。2.2.4工程质保期满后，甲方支付工程总价款的5%，即人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。第三条工程质量与验收3.1乙方应严格按照国家有关装修工程质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后7日内组织验收。3.3工程验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方方可进行后续工程款的支付申请。第四条工程变更4.1施工过程中，如甲方需要变更工程内容或要求，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。4.2因变更引起的工程价款增减，由双方协商确定，并签订书面补充协议。第五条工程延期5.1因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付工程总价款千分之三的违约金。5.2因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，不视为乙方违约。第六条工程质保6.1本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____年。6.2质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修，但因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。7.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款。7.1.3甲方应提供施工所需的相关条件和资料。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方有权按合同约定收取工程款。7.2.2乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量。7.2.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的全部费用。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日附件一：《装修施工内容及要求》（详见附件）（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条安全与环保11.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全。11.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工符合环保要求。第十二条施工材料12.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量。12.2甲方有权对乙方使用的装修材料进行抽检，如发现不符合约定标准，乙方应负责更换。第十三条施工图纸与设计变更13.1乙方应根据甲方提供的施工图纸进行施工，如有设计变更，应征得甲方同意。13.2设计变更应由甲方书面确认，乙方不得擅自变更施工图纸。第十四条施工进度与监督14.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。14.2甲方有权对施工进度进行监督，乙方应予以配合。第十五条施工期间的现场管理15.1乙方应负责施工现场的日常管理，确保现场秩序和安全。15.2乙方应遵守甲方或物业管理部门的相关规定，不得影响其他业主的正常生活。第十六条施工人员的管理16.1乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验。16.2乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工质量和安全。第十七条工程竣工与交付17.1工程竣工后，乙方应进行自检，并确保工程达到合同约定的标准。17.2乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收，并在验收合格后交付甲方使用。第十八条工程保修与售后服务18.1乙方应提供工程保修服务，并在保修期内对工程质量问题负责。18.2乙方应设立售后服务热线，及时响应甲方的维修需求。第十九条知识产权保护19.1乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露甲方提供的任何资料。19.2乙方应对施工过程中产生的技术成果享有知识产权，但应征得甲方同意后方可使用。第二十条合同的变更与解除20.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。20.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。第二十一条保密条款21.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。21.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第二十二条附加条款22.1双方可根据具体情况，在本合同中增加附加条款。22.2附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。第二十三条合同生效23.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。23.2本合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条法律适用与争议解决24.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。24.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地的仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日附件二：《施工进度计划表》（详见附件）附件三：《施工人员名单及资质证明》（详见附件）附件四：《售后服务承诺书》