按揭贷款借款合同模板2024年

按揭贷款借款合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和依据1.2合同的标的和原则1.3合同的法律效力第二章：借款方和贷款方2.1借款方的资格和条件2.2贷款方的资格和条件2.3双方的权利和义务第三章：借款金额和用途3.1借款金额的规定3.2借款用途的说明3.3借款金额的使用限制第四章：借款利率和计息方式4.1借款利率的确定4.2利率的调整机制4.3计息和结息方式第五章：借款期限和还款计划5.1借款期限的规定5.2还款计划的制定5.3提前还款的条件和处理第六章：担保方式和担保责任6.1担保方式的选择6.2抵押物的确定和评估6.3担保责任的范围和履行第七章：贷款的发放和支付7.1贷款发放的条件7.2贷款支付的方式和程序7.3贷款资金的监管第八章：借款方的声明和保证8.1借款方的声明8.2借款方的保证事项8.3声明和保证的违约责任第九章：贷款方的权利和义务9.1贷款方的监督权9.2贷款方的知情权9.3贷款方的协助义务第十章：违约责任10.1违约的界定10.2违约的后果10.3违约赔偿的范围第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件11.3合同终止的情形第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点和程序第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充和修改13.3通知和送达方式第十四章：签字栏14.1贷款方签字14.2借款方签字14.3签订时间和地点合同编号______按揭贷款借款合同模板第一章：合同总则1.1合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于按揭贷款的借款事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同的标的和原则本合同的标的为乙方根据约定向甲方提供的按揭贷款，双方应遵循公平、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：借款方和贷款方2.1借款方的资格和条件甲方应具备相应的借款资格和条件，具体包括但不限于：______。2.2贷款方的资格和条件乙方应为合法设立的金融机构，具备提供按揭贷款的资格。2.3双方的权利和义务甲方有权要求乙方按约定提供贷款，有义务按期偿还贷款本息；乙方有权监督贷款使用情况，有义务按约定发放贷款。第三章：借款金额和用途3.1借款金额的规定甲方借款金额为人民币______元。3.2借款用途的说明借款用途应专门用于：______。3.3借款金额的使用限制甲方应严格按照约定用途使用借款，不得挪作他用。第四章：借款利率和计息方式4.1借款利率的确定借款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率并上浮/下浮______%确定。4.2利率的调整机制如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率按照______（方式）相应调整。4.3计息和结息方式借款利息自贷款发放之日起计算，结息方式为______。第五章：借款期限和还款计划5.1借款期限的规定借款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止。5.2还款计划的制定甲方应根据乙方提供的还款计划表按期偿还贷款本息。5.3提前还款的条件和处理甲方如需提前还款，应提前______天向乙方提出书面申请，并按照______支付提前还款补偿金。第六章：担保方式和担保责任6.1担保方式的选择本合同采用______（抵押、质押、保证等）方式作为借款的担保。6.2抵押物的确定和评估甲方同意以下列财产作为抵押物：______，抵押物价值经评估为______元。6.3担保责任的范围和履行担保责任范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。（此处正文结束）第七章：贷款的发放和支付7.1贷款发放的条件贷款的发放须满足以下条件：______。7.2贷款支付的方式和程序乙方将贷款通过______方式支付给甲方或甲方指定的第三方。7.3贷款资金的监管甲方应保证贷款资金专款专用，并接受乙方对资金使用情况的监督检查。第八章：借款方的声明和保证8.1借款方的声明甲方声明其具备签订和履行本合同的资格和能力。8.2借款方的保证事项甲方保证所提供的信息真实、准确，无任何隐瞒。8.3声明和保证的违约责任如甲方违反声明和保证，应承担相应的违约责任。第九章：贷款方的权利和义务9.1贷款方的监督权乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。9.2贷款方的知情权甲方应保证乙方对其财务状况和借款使用情况的知情权。9.3贷款方的协助义务乙方有义务在甲方履行合同义务的情况下提供必要的协助。第十章：违约责任10.1违约的界定违约包括但不限于甲方未按期偿还贷款本金或利息等情形。10.2违约的后果违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿的范围违约赔偿的范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。第十一章：合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除的条件一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。11.3合同终止的情形合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决的地点和程序争议解决的地点为______，程序按照______进行。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归乙方所有。13.2合同的补充和修改合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。13.3通知和送达方式合同中的通知应以书面形式送达，送达方式包括邮寄、电子邮件等。第十四章：签字栏14.1贷款方