门面租赁合同范本2024年

门面租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：租赁物概况2.1门面位置与面积2.2门面设施与条件2.3门面用途第三章：合同当事人3.1甲方（出租方）基本信息3.2乙方（承租方）基本信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与接收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1合理使用租赁物7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：安全管理8.1安全使用责任8.2安全规定与措施8.3安全事故的处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3不可抗力条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就门面租赁事项的权利、义务和责任。1.2合同原则双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二章：租赁物概况2.1门面位置与面积门面位于______，建筑面积为______平方米。2.2门面设施与条件门面具备______等基本设施和条件。2.3门面用途门面用途限定为______，不得用于非法或违反社会公序良俗的经营活动。第三章：合同当事人3.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的权利与义务3.3.1甲方权利与义务3.3.2乙方权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需续租的，应提前______日书面通知甲方。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整租金在合同期内不予调整，续租时双方可协商调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定条件交付租赁物给乙方。6.2验收程序乙方应在接收租赁物时进行验收，并在______日内提出异议。6.3交付与接收的确认双方对租赁物的交付与接收无异议后，应签署交付确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1合理使用租赁物乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2租赁物的维护责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维护。7.3维修与修缮租赁物的维修与修缮责任由______方承担。第八章：安全管理8.1安全使用责任乙方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全使用。8.2安全规定与措施乙方应执行国家及甲方制定的安全规定和措施。8.3安全事故的处理发生安全事故，乙方应及时采取措施并通知甲方，双方应配合处理。以上各章节内容，双方应认真阅读并充分理解，确保无误后签署本合同。第九章：违约责任9.1违约情形如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况和实际损失，按照合同约定的比例和金额支付。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决期限双方应在争议发生后30天内解决。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、传真或电子邮件等。12.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______日期：______13.2乙方签字：______日期：______13.3签订地点：______第十四章：合同的生效14.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效后的法律效力合同生效后，双方应严格按照合同约定执行。第十五章：合同的备案15.1备案责任甲方负责本合同的备案工作。15.2备案时间甲方应在合同生效后30天内完成备案。第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。16.2解释原则合同条款的解释应以合同目的、合同整体内容及相关法律法规为依据。第十七章：合同的保密性17.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同签订之日起至履行完毕之日起五年。第十八章：合同的附件18.1附件的构成本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施清单等。18.2附件的效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十九章：合同的履行监督19.1甲方的监督权甲方有权对乙方的履行情况进行监督和检查。19.2乙方的配合义务乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的协助。第二十章：合同的违约处理20.1违约通知一方违约时，另一方应书面通知违约方，并明确违约情形。20.2违约补救违约方应在收到违约通知后合理期限内采取补救措施。20.3违约责任的确定违约责任的确定应根据违约的严重程度和给对方造成的损失来决定。第二十一章：合同的不可抗力21.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。21.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。21.3不可抗力的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第二十二章：合同的争议解决方式22.1协商解决双方首选协商方式解决争议。22.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。22.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十三章：合同的特别约定23.1特别约定事项双方可根据实际情况在本章中约定特别事项。23.2特别约定的效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第二十四章：合同的最终条款24.1合同的完整性本合同构成双方就本事务的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。24.2合同的修改本合同的任何修改和补充均需