商场承包合同范本2024年

商场承包合同范本2024年甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______合同编号：_______第一章总则第一条合同目的为明确甲乙双方在商场承包经营过程中的权利和义务，确保商场的有序运营和良好发展，特订立本合同。第二条承包范围乙方承包经营的商场位于_______，建筑面积为_______平方米。承包范围包含商场的经营管理、日常维护、安全保障等，具体内容详见附件一。第二章承包期限第三条承包期限本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。承包期满，双方可协商决定是否续签承包合同。第三章承包费用第四条承包费用乙方应支付给甲方的承包费用为每年_______元。承包费用支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。承包费用的支付时间：乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。第五条费用调整承包费用可根据市场情况和经营状况进行调整。任何费用调整应提前_______个月通知对方，并经双方协商一致。第四章权利与义务第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。甲方应提供必要的经营场所和设施，保障乙方的正常经营。第七条乙方的权利与义务乙方有权在合同约定的范围内自主经营商场。乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，确保商场的正常运营。第五章经营管理第八条经营管理乙方应制定并执行合理的经营管理方案，确保商场的经济效益和社会效益。乙方应定期向甲方报告经营状况，并接受甲方的监督和指导。第九条经营风险乙方应自行承担经营过程中的风险和责任。乙方应采取有效措施，防范和减少经营风险。第六章安全保障第十条安全保障乙方应确保商场的安全运营，制定并执行安全管理制度。乙方应配备必要的安全设施和人员，保障顾客和员工的安全。第七章违约责任第十一条违约责任如乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。如乙方违反经营管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。第八章合同变更与解除第十二条合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。双方可就合同内容的变更签订书面补充协议。第十三条合同解除如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前_______天书面通知对方。第九章争议解决第十四条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十章附则第十五条附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十八章附件与补充说明第十九条附件列表附件一：商场承包经营的详细范围及设施清单。附件二：承包费用支付计划表。附件三：经营管理制度及安全保障措施。附件四：违约责任及违约金计算方法。第二十条违约行为及认定乙方逾期支付承包费用，视为违约行为。乙方违反合同约定的经营管理规定，视为违约行为。甲方未按合同约定提供必要的经营场所和设施，视为违约行为。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方评估机构进行认定。第二十一条法律名词及解释"承包经营"：指乙方在甲方授权的范围内，自主进行商场的经营管理活动。"违约金"：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定金额的款项。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法如乙方在经营过程中遇到市场变化等不可预测因素，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。若甲方提供的经营场所或设施存在问题，影响乙方正常经营，甲方应负责及时修复或提供替代方案。双方应建立有效的沟通机制，确保合同执行过程中的问题能够得到及时解决。第二十三条所有应用场景本合同适用于商场的日常经营管理承包。适用于商场举办各类促销活动、节日庆典等特殊时期的经营管理。适用于商场进行装修、改造等期间的经营管理。第二十四条附加条款乙方在承包期间，应保证商场的品牌形象和商业信誉不受影响。甲方应保证其对商场拥有合法的所有权或使用权，有权对外发包。第二十五条通知与送达双方因本合同需要发送的通知或其他文件，应以书面形式进行，并明确送达地址和联系方式。通知或文件的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、直接交付等，以确保信息的准确传达。第二十六条合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二十七条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过