标准厂房租赁合同范文

标准厂房租赁合同范文合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付条件3.3租赁物使用与维护第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整与续租第五章：保证金与费用5.1保证金的缴纳与退还5.2其他相关费用5.3费用的支付与结算第六章：使用与维护责任6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护与保养6.3租赁物损坏与维修第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止后的事宜第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：附则10.1合同生效条件10.2通知与送达10.3附件签字栏甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日签订地点：_________________合同编号：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于标准厂房租赁的条款与条件，确保双方权益，规范租赁行为。1.2合同范围本合同适用于甲方出租给乙方使用的标准厂房及其附属设施。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义详见附件一。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方（承租方）信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在合同期内提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物包括但不限于厂房、设备、设施等，具体详见附件二。3.2租赁物交付条件甲方应保证租赁物在交付时处于良好状态，并符合约定的使用要求。3.3租赁物使用与维护乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护责任。3.3.1使用规定乙方应遵守甲方制定的使用规定，不得用于非法或约定之外的用途。3.3.2维护与保养乙方应定期对租赁物进行检查和保养，确保其良好运行。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额与支付方式租金总额为人民币（大写）：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________4.3租金调整与续租租金调整应根据市场行情和合同约定进行，续租需双方协商一致。第五章：保证金与费用5.1保证金的缴纳与退还乙方应于合同签订之日起____天内支付保证金人民币（大写）：____________________保证金在合同期满且乙方履行完毕所有义务后退还。5.2其他相关费用租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。5.3费用的支付与结算乙方应于每月____日前支付上月产生的费用。第六章：使用与维护责任6.1租赁物的使用规定乙方应按照甲方提供的使用手册和安全规范使用租赁物。6.2租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护工作，并承担由此产生的费用。6.3租赁物损坏与维修若租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3.1损坏责任乙方应根据损坏程度，承担相应的修复或赔偿责任。6.3.2维修流程乙方应在发现租赁物损坏后____小时内通知甲方，并按照甲方指导进行维修。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的计算方式、范围和限额，根据合同约定和实际损失确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果合同可在特定条件下解除，解除后双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应返还租赁物，并结清所有费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至合同签订地的人民法院。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，并按照合同记载的地址送达。10.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。签字栏甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日签订地点：_________________第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。如需变更合同内容，双方应本着公平、诚信的原则，协商一致，并以书面形式确认变更事项。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：a.双方协商一致解除合同；b.一方严重违约，另一方有权解除合同；c.不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除后，双方应根据合同约定和实际损失，合理分担责任。8.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应在____天内返还租赁物，并保证其处于良好状态。双方应结清所有费用，并处理其他未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的任何争议，首选提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2通知与送达任何与本合同有关的通知或要求均应以书面形式发出，并通过挂号信、电子邮件、传真或双方确认的其他方式送达对方。10.3附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用手册、安全规范等，是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.4合同的修改和补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。10.5法律适用与司法管辖本合同的解释、适用及与合同有关的任何争议的解决，均适用中华人民共和国法律。司法管辖权归合同签订地的人民法院。10.6其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（出租方）签字：____________________授权代表签字：____________________盖章：____________________日期：____年____月___