2024年国家正规房屋租赁合同

2024年国家正规房屋租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2续租与退租条件4.3租期变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准6.2房屋验收程序6.3交付与验收的责任第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋日常维护7.3维修责任划分第八章：安全责任与保险8.1房屋安全管理8.2意外事故责任8.3保险条款第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理方式9.3违约金与赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更或解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3仲裁或诉讼第十二章：附加条款12.1特别约定12.2保密协议12.3其他条款第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：备案与法律效力14.1合同备案14.2法律效力14.3第三方权利第十五章：其他约定15.1合同份数15.2合同语言15.3通知与送达方式合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于位于______的房屋租赁。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方权利与义务概述2.3.1出租方权利与义务2.3.2承租方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述房屋坐落：______建筑面积：______3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括：______3.3房屋使用用途该房屋仅作为______用途使用。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续租与退租条件4.2.1续租条件4.2.2退租条件4.3租期变更租期经双方协商一致可以变更。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式为：______。5.3租金调整机制租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度为______。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准房屋交付时，应满足以下标准：______6.2房屋验收程序承租方应在接收房屋后____天内完成验收。6.3交付与验收的责任6.3.1出租方责任6.3.2承租方责任第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则承租方应遵守以下房屋使用规则：______7.2房屋日常维护承租方负责房屋的日常维护，包括：______7.3维修责任划分7.3.1出租方维修责任7.3.2承租方维修责任第八章：安全责任与保险8.1房屋安全管理承租方应负责房屋的安全管理工作。8.2意外事故责任如发生意外事故，责任由______方承担。8.3保险条款8.3.1保险种类8.3.2保险责任第九章：违约责任9.1违约定义违反合同条款的行为视为违约。9.2违约处理方式违约方应采取以下方式处理违约：______9.3违约金与赔偿违约金为人民币（大写）：元整（￥）。赔偿责任根据实际损失确定。以上为国家正规房屋租赁合同的前半部分内容。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件10.2.1协商解除双方可协商一致解除合同。10.2.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理未完成的权利义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因合同产生的任何争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3仲裁或诉讼如协商不成，争议可提交至______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据具体情况，约定特别条款。12.2保密协议双方应对合同内容及因履行合同而知悉的商业秘密保密。12.3其他条款双方可就未尽事宜另行协商确定。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______13.2签订时间签订时间：______13.3签订地点签订地点：______第十四章：备案与法律效力14.1合同备案根据相关法律规定，本合同应向房屋所在地的房屋管理部门备案。14.2法律效力合同备案后，方可获得对抗第三人的法律效力。14.3第三方权利未经备案的合同不影响第三方的合法权益。第十五章：其他约定15.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案部门一份，具有同等法律效力。15.2合同语言本合同以中文书写，如出现不同版本，以中文