购房委托书的格式2024年

购房委托书的格式2024年合同目录第一章：委托书概述1.1委托书定义与目的1.2委托人与受托人的权利与义务1.3委托事项的详细说明第二章：委托人信息2.1委托人基本信息2.2委托人购房意向与要求2.3委托人授权范围及限制第三章：受托人信息3.1受托人资质与经验3.2受托人服务内容与标准3.3受托人保密义务第四章：委托事项具体条款4.1购房流程与步骤4.2委托费用与支付方式4.3委托事项的变更与解除第五章：风险与责任5.1风险的识别与预防5.2责任的承担与划分5.3不可抗力条款第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决程序7.3仲裁或诉讼条款第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九章：附加条款9.1特殊约定事项9.2补充协议的效力9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1委托人签字10.2受托人签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：委托书概述1.1委托书定义与目的本委托书是指委托人与受托人就购房事宜达成的书面协议。其目的在于明确双方在购房过程中的权利、义务和责任，确保购房流程的顺利进行。1.2委托人与受托人的权利与义务委托人有权要求受托人按照约定的条件和标准完成购房任务。受托人有义务根据委托人的指示，提供专业的购房服务。1.3委托事项的详细说明委托事项包括但不限于：房源搜索、价格谈判、合同审查、交易过户等。第二章：委托人信息2.1委托人基本信息委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2委托人购房意向与要求委托人购房意向包括房屋类型、地理位置、价格范围等，具体要求如下：______。2.3委托人授权范围及限制委托人授权受托人进行的购房活动范围：。同时，委托人对受托人的限制包括：。第三章：受托人信息3.1受托人资质与经验受托人应具备相应的房地产服务资质，具有______年以上的房地产服务经验。3.2受托人服务内容与标准受托人提供的服务内容包括：房源信息收集、市场分析、价格谈判等。服务标准应符合行业规定及双方约定。3.3受托人保密义务受托人应对委托人提供的所有信息保密，未经委托人书面同意，不得向第三方披露。第四章：委托事项具体条款4.1购房流程与步骤购房流程包括：房源筛选、实地考察、价格谈判、签订合同、交易过户等步骤。4.2委托费用与支付方式委托费用为______元，支付方式为：______。4.3委托事项的变更与解除如委托事项需变更或解除，双方应协商一致，并按照约定程序办理。第五章：风险与责任5.1风险的识别与预防双方应共同识别购房过程中可能存在的风险，并采取相应措施进行预防。5.2责任的承担与划分在购房过程中，因一方过错导致的损失，由过错方承担相应责任。5.3不可抗力条款如因不可抗力导致委托事项无法继续进行，双方均不承担责任。第六章：违约责任6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定时间完成购房任务、未按约定支付委托费用等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为：______。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交______仲裁委员会进行仲裁。7.2协商解决程序协商解决程序包括：提出争议、协商沟通、达成一致等步骤。7.3仲裁或诉讼条款如选择仲裁，应遵循______仲裁委员会的仲裁规则。第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同的终止条件合同在以下情况下终止：______。第九章：附加条款9.1特殊约定事项双方可根据实际情况，约定其他特殊事项：______。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续沟通中继续完善。第十章：签字栏10.1委托人签字委托人签名：，日期：。10.2受托人签字受托人签名：，日期：。10.3签订时间本合同签订时间为：______。10.4签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于：委托人身份证复印件、受托人资质证明、房产信息等。11.2附件的效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件的更新与补充合同执行过程中，如需更新或补充附件，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同的解释权12.1解释权的归属本合同的最终解释权归委托人所有。12.2解释原则合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方权益。第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。13.2合同公示根据需要，本合同可在双方同意的情况下进行公示。第十四章：合同的法律适用14.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用______法律。14.2法律冲突解决如不同法律之间存在冲突，应优先适用对委托人更为有利的法律规定。第十五章：合同的补充与修改15.1补充协议双方可根据实际情况，协商一致后签订补充协议。15.2修改程序合同的任何修改均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十七章：合同的终止与解除17.1合同终止条件合同在以下情况下终止：委托事项完成、双方协商一致解除合同等。17.2解除权的行使一方行使解除权时，应提前______天书面通知对方。第十八章：合同的效力18.1合同的独立性本合同的各条款具有独立性，部分条款无效不影响其他条款的效力。18.2合同的连续性合同的变更或解除不影响已经产生的权利和义务。第十九章：特别约定19.1特别事项双方可根据实际情况，约定特别事项：______。19.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力，如与一般条款冲突，以特别条款为准。第二十章：通知与送达20.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进