2024版经营权出租合同

2024版经营权出租合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的经营权，乙方希望承租该经营权进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本经营权出租合同，以明确双方的权利和义务。第一条经营权描述甲方同意将其拥有的以下经营权出租给乙方：经营权类别：_______；经营范围：_______；经营地点：_______。甲方保证所出租的经营权合法有效，未侵犯任何第三方的合法权益。第二条租赁期限本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前_______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金为_______元/年（或月/其他周期）。乙方应于合同签订之日起_______天内支付首期租金，即_______元。后续租金支付方式为_______（如：每季度首个工作日支付下一季度租金等）。第四条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金。甲方应保证乙方在租赁期限内正常行使经营权。甲方应协助乙方处理与经营权相关的行政事务。第五条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内按照约定的经营范围行使经营权。乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的税费等费用。乙方应合法合规经营，不得从事违法活动。第六条经营权的变更和转让甲方在租赁期限内不得擅自变更或转让经营权。如因特殊原因需变更或转让，甲方应提前_______天书面通知乙方，并征得乙方同意。第七条违约责任如甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商解除或变更合同。第九条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______日期：_______[正文结束]第十一条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：经营权证书复印件；附件二：甲方营业执照复印件；附件三：乙方营业执照复印件；附件四：租赁经营场所平面图。第十二条违约行为及认定违约行为包括但不限于：甲方未能提供合法有效的经营权；乙方未按时支付租金或违反合同约定的经营范围；任何一方违反保密条款或未经对方同意擅自解除合同。违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。违约方在期限内未能改正的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十三条法律名词及解释本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。对于合同中未明确解释的法律名词，双方应根据实际情况协商确定其含义。第十四条执行中遇到的问题及解决办法在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方可共同委托第三方专业机构进行评估和调解。若调解无效，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。第十五条所有应用场景本合同适用于以下所有应用场景：乙方为个人或企业，承租经营权用于商业经营；乙方为特许经营权的持有者，承租经营权用于扩大经营范围；乙方为其他合法主体，承租经营权用于特定的经营活动。甲方应保证所出租的经营权适用于上述所有应用场景，并满足不同场景下的使用需求。第十六条经营权的维护和保养乙方应负责租赁期间经营权的维护和保养，确保经营权的正常使用。因乙方使用不当导致的损害，乙方应负责修复或赔偿。第十七条经营权的保险甲方应为出租的经营权投保适当的保险。保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的保险赔付，乙方应负责相应的费用。第十八条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条通知和送达双方因履行本合同而相互发出的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。送达方式可以是挂号信、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式。第二十条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十一条法律适用和争议解决本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第二十二条其他约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：__