2024版房屋出售居间合同范本

2024版房屋出售居间合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________丙方（居间方）：_______________________营业执照号码：_____________鉴于甲方拟出售其合法拥有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为专业的房地产居间服务机构，提供居间服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室的房屋（以下简称“标的房屋”）给乙方。1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意标的房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条居间服务内容3.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息的咨询、撮合、协助签订房屋买卖合同等服务。3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的权属、质量等重要事项。第四条居间服务费用4.1甲乙双方同意支付给丙方的居间服务费为房屋交易价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。4.2居间服务费由_______（甲方/乙方）在本合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。第五条房屋交付5.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。5.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在_______日内提出异议。逾期未提出异议的，视为房屋及其附属设施符合约定条件。第六条产权过户6.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。6.2产权过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。第七条付款方式及期限7.1乙方应按照以下方式及期限向甲方支付房款：a.定金：人民币_______元（大写：_______元整），于本合同签订之日支付；b.第一期房款：人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；c.第二期房款：人民币_______元（大写：_______元整），于产权过户手续办理完毕之日起_______日内支付。第八条违约责任8.1若甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________丙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为房屋出售居间合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十一条附件11.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋设施设备清单等。11.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定时间办理产权过户手续等。12.2乙方违约行为包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间完成房屋验收等。12.3丙方违约行为包括但不限于提供虚假信息、未履行居间服务义务等。12.4违约行为的认定应以合同条款及实际行为为准，违约方应承担相应的违约责任。第十三条法律名词及解释13.1标的房屋：指甲方同意出售给乙方的房屋。13.2居间服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息的咨询、撮合、协助签订房屋买卖合同等服务。13.3居间服务费：指甲乙双方支付给丙方的居间服务报酬。13.4产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如甲方延迟交付房屋，应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。14.2如乙方延迟支付房款，应向甲方支付滞纳金，并尽快补齐房款。14.3如丙方未履行居间服务义务，应向甲乙双方支付违约金，并尽快履行义务。14.4对于房屋产权过户问题，甲方应协助乙方及时办理，若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于个人、企业等不同主体之间的房屋买卖。15.2本合同适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋交易。15.3本合同适用于通过房地产居间服务机构进行的房屋买卖。第十六条合同的变更和解除16.1本合同一经签订，三方均应严格遵守。任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知其他两方，并经三方协商一致。16.2若因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，各方不承担违约责任。第十七条通知和送达17.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达至三方在本合同中列明的地址。17.2任何一方变更通知地址，应提前书面通知其他两方。第十八条法律适用和争议解决18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十九条其他19.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________