2024【建筑装饰工程承包合同】

合同编号：__________一、工程内容与范围：1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收、保修等。二、工程价款与支付：2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付工程价款的方式为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。2.3支付方式为：银行转账/现金支付。三、工期与进度：3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量与标准：4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。五、违约责任：5.1乙方如未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。5.2甲方如未按约定时间支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付工程价款的1%。六、争议解决：6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订：确保合同由双方合法代表签字并加盖公章，否则合同可能无效。解决办法：在签订合同前，核实签字人的授权情况和身份证明。2.工程范围与内容：详细明确工程的具体范围和内容，以免施工过程中出现纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程的具体项目、材料要求、质量标准等。3.工程价款的支付：严格按照合同约定的付款条款进行支付，避免逾期支付或提前支付。解决办法：设立明确的付款时间表，并按照约定的时间进行支付。4.工期与进度：确保乙方按照约定的工期完成工程，避免工期延误。解决办法：在合同中设定明确的工期和进度计划，并设立违约金条款作为约束。5.工程质量：确保工程质量符合国家标准和双方约定，避免质量问题导致的纠纷。解决办法：明确质量标准，进行定期检查和验收，对不合格的部分要求整改。6.违约责任：明确双方违约的情形和相应的违约责任，以保护双方权益。解决办法：在合同中设定具体的违约情形和违约金的计算方式。7.争议解决：预先约定争议解决的方式和地点，以节省时间和成本。解决办法：约定明确的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程的一方，通常为工程项目的所有者或委托人。解释：甲方是合同的一方，负责委托乙方进行工程的实施。2.乙方：指承担工程设计和施工的一方，即承包商。解释：乙方是合同的一方，负责按照甲方的要求进行工程的设计和施工。3.工程总价款：指完成整个工程所需的全部费用。解释：工程总价款是乙方向甲方提供的工程服务的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程价款。解释：预付款是甲方提前支付给乙方的一部分费用，以满足乙方施工前期的资金需求。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程价款时，应支付给乙方的逾期付款违约金。解释：滞纳金是甲方因逾期支付工程价款而需要支付给乙方的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。7.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。解释：工期是工程从开工到竣工所经过的时间，是合同中约定的关键时间节点。8.质保金：指保留在甲方手中的一定比例的工程价款，作为工程质量保证的资金。解释：质保金是甲方在工程验收合格后保留的一部分费用，用于在质保期内对工程进行维修和保养。应用场合：1.建筑装饰工程：适用于各类建筑物的内外装饰工程，如住宅、商业空间、办公场所等。2.装修设计与施工：适用于需要进行设计和施工的装饰工程项目。3.材料供应与验收：适用于工程所需材料的供应和验收环节。4.工程保修与维护：适用于工程竣工后的保修和维护服务。补充条款：1.设计变更：如工程过程中出现设计变更，双方应协商一致，并按照变更后的设计继续施工。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商一致，并按照实际情况调整工期。3.材料品牌与质量：明确工程所需材料的品牌、规格、质量等要求，以确保工程质量。4.工程验收：明确工程验收的标准和程序，包括验收的时间、方式、责任等。5.质保服务：明确质保期限、质保服务的内容和范围、质保金的使用等。附件列表：1.工程设计方案：包括工程的设计图纸、效果图、施工图等。2.材料清单：包括工程所需材料的名称、品牌、规格、数量、价格等。3.工程进度计划：包括工程各阶段的开始和结束时间、施工