服装批发市场租赁合同

服装批发市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的服装批发市场租赁给乙方使用的事宜，经友好协商达成以下协议。1.2甲方保证其对租赁物拥有完全的、合法的所有权，并有权进行租赁。1.3乙方保证租赁期间，按照合同约定用途使用租赁物，并按时支付租金。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物为甲方位于__________的服装批发市场，租赁面积共计__________平方米。2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.3在租赁期限内，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。第四章乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合同约定的其他权利。4.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的正常使用。4.4乙方在租赁期间发生的的水电费、物业管理费等相关费用，由乙方自行承担。第五章甲方权利义务5.1甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并保证租赁物的安全。5.2甲方应按照合同约定，将租赁物交付给乙方使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。5.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将租赁物收回。第六章甲方维修及保养责任6.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修与保养，确保其正常使用。6.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修的合理要求后，及时进行维修。6.3甲方对租赁物进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。6.4甲方对租赁物进行维修保养时，如需乙方配合，乙方应给予必要的协助。第七章乙方装修及改动7.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请。7.2甲方应在接到乙方的装修或改动申请后，根据法律法规及合同约定进行审批。7.3乙方在装修或改动过程中，应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物的主体结构。7.4装修或改动完成后，乙方应负责将租赁物恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。第八章保险及安全8.1乙方在租赁期间，应自行购买租赁物财产保险，保障租赁物的安全。8.2乙方应确保其经营活动符合消防安全等相关法律法规要求。8.3乙方在租赁物内进行生产、经营等活动时，应采取必要的安全措施，防止发生。8.4如租赁物发生安全，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规处理。第九章违约责任9.1如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间，如违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，双方协商一致后，可以解除合同。10.3如甲方违反合同，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同。10.4租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。合同终止后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2如法律法规有变更，本合同应按照新的法律法规执行，但不得违反合同的基本原则。第十三章其他约定13.1双方应遵守国家关于租赁市场的相关规定，不得从事违法经营活动。13.2双方应确保对方商业秘密的安全，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3双方应按合同约定履行各自的权利义务，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同生效及备案14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2双方应在合同生效后，按照法律法规要求，向相关部门备案。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章违约赔偿15.1如甲方违反合同，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。15.2如乙方违反合同，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。15.3双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一