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文档简介

南京厂房出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：南京厂房出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于江苏省南京市XX区XX路XX号，厂房面积为XX平方米。

1.2厂房现状：甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，且具备承租方所需的基本设施和条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万圆整），共计人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万圆整）。

3.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、使用范围

4.1乙方只能在其租赁的厂房内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方需按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需进行改造、扩建等，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修责任

5.1甲方负责厂房及其附属设施的日常维护、管理和保养，确保厂房安全、正常使用。

5.2乙方需合理使用厂房及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内为自己在厂房内的财产和人员购买相应的保险，并保证保险有效期内。

6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__

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