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文档简介

博罗县购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

博罗县购房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是博罗县某房产的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：博罗县XX街道XX号

1.2房屋面积：XX平方米

1.3房屋户型：XX室XX厅XX卫

1.4房屋所有权证号：XXXXXXXXXX

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币XX万元整（小写：XX0,000.00元），其中包括房屋主体价格、装修费用、家具家电等附属设施价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币XX万元整（小写：XX0,000.00元），乙方应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起30日内，支付人民币XX万元整；

（2）自房屋交付之日起30日内，支付人民币XX万元整。

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。

三、交付及验收

3.1双方约定，自本合同签订之日起XX个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.2交付时，乙方应对房屋进行验收，确认房屋的实际情况与本合同约定的一致。若存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

3.3验收合格后，乙方应支付剩余房款。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保房屋所有权顺利过户至乙方名下。

4.2办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规规定及政策要求，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款金额的千分之五。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：XX年XX

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