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文档简介

单位共有房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：单位共有房屋买卖合同协议书

合同编号：________

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其共有房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方共有房屋坐落于________，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。

1.2房屋的规划用途为________，实际用途为________。

1.3甲方共有房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

二、房屋交易价格

2.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于收到乙方首付款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋所有权/不动产权证登记至乙方名下后____个工作日内，支付至甲方指定的账户。

三、房屋过户及登记

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户及登记手续，所需费用由乙方承担。

3.2甲方应保证其共有房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户及登记手续不能顺利完成，甲方应承担相应法律责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施、家具、家电等物品完好无损地交付给乙方。

4.2乙方应在本合同约定的交付期限内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或按约定方式赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价×日违约金比例×延迟交付天数。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权证登记至乙方名下后失效。

甲方（盖章）：________

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