2024年租赁合伙协议参考范文（二篇）

第5页共5页2024年租赁合伙协议参考范文____租赁合同________出租方____：______________承租方____：______________承租经营者____：______________租赁企业名称____：______________地址____：______________所有制性质____：______________帐号____：______________经营范围____：__________出租方与承租方双方根据相关法律法规，经友好协商，签订本合同。____一、租赁企业概况（详见附表1）____1.____固定资产____：__________2.____自有流动资金____：__________3.____产品、产值、产量____：______________二、租赁期限____本合同租赁期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、交接手续____双方应在本合同签订后，按约定程序完成租赁企业的交接手续。____四、经营目标____承租方在承租期内必须完成以下指标：1.____总产值____：__________元，其中____年____元;____年____元;____年____元。2.____实现利润____：__________元，其中____年____元;____年____元;____年____元。3.__________________________________________________4.______________________________________________________五、租金____1.____租金数额____：__________2.____租金计算方法____：__________3.____租金交付期限和交付办法____：______________六、租赁收入的分配____1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：__________2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方__________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：__________3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：__________，预支办法为：__________4.______________________________________________________七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____双方应明确企业租赁前的债权债务及遗留亏损的处理方式，并在合同中详细列明。____八、担保____1.承租方提供以下财产作为抵押：现金__________元；__________、__________、__________，折价__________元；总额计为__________元。2.__________自愿作为承租方的保证人，提供__________作为担保，总额__________元。3.__________自愿作为承租方的保证人，提供__________作为担保，总额为__________元。____九、双方的权利和义务________出租方权利____：1.__________2.__________3.______________承租方权利____：1.__________2.__________3.______________出租方义务____：1.__________2.__________3.______________承租方义务____：1.__________2.__________3.______________十、合同的变更和解除____双方应明确合同的变更和解除条件及程序，并在合同中详细列明。____十一、违约责任________出租方责任____：1.__________2.__________3.______________承租方责任____：1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以__________、__________的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：__________2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__________3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__________4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：__________5.__________6.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，______________十二、租赁期满后资产的返还和验收____双方应明确租赁期满后资产的返还和验收标准及程序。____十三、争议的解决方式____双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，可选择以下第____种方式解决：1.提交__________工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交__________人民法院审判。____十四、其他约定事项____双方可根据实际情况，在合同中增加其他约定事项。____十五、合同生效及份数____本合同自双方签字盖章时起生效。合同2024年租赁合伙协议参考范文（二）____承租人职责与权益保障____承租人应秉持尊重职工民主权利的原则，定期向职工报告工作进展，并认真听取职工的意见与建议，积极采纳合理化建议。同时，承租人需全力支持基层党组织、工会及共青团的工作，确保相关人员的工资发放及活动经费、场所的妥善安排。____第二十八条____承租人承担保障_____厂职工合法权益的责任，需在提升经济效益的基础上，持续提升职工的平均收入水平，并不断优化劳动条件，增强福利待遇。____第二十九条____承租人需以价值不低于_____元的财产作为抵押，明确在租赁经营期间，抵押物仅享有使用权，而无权进行处分。此外，应申请家庭财产保险以保障抵押物安全，并将抵押金交由出租方存入银行，期间产生的利息归承租人所有。____第四章出租人的权利与义务________第一节出租人的权利________第三十条____出租人有权按照合同约定的时间及金额向承租人收取租金。____第三十一条____出租人有权监督租赁财产的安全状况，确保其不受损害。____第三十二条____出租人有权对_____厂的产品方向进行必要的监督与指导。____第三十三条____出租人对_____厂享有财务监督与审计权，以确保财务活动的合规性。____第三十四条____出租人有权对_____厂的产品质量进行检查，以保障产品质量符合标准。____第三十五条____出租人应积极维护_____厂职工的合法权益，确保职工权益不受侵害。____第二节出租人的义务________第三十六条____出租人应根据承租人的合理请求，积极协助解决其在经营活动中遇到的困难与问题。____第三十七条____出租人应严格遵守合同约定，不得干涉承租人的经营自主权，不得干扰其正常的经营管理活动。____第三十八条____出租人不得擅自调动_____厂的设备与物资，确保资产的安全与稳定。____第三十九条____出租人应严格按照合同规定，保障承租人的合法权益不受侵害。____第五章合同的变更、解除与终止________第四十条____合同一经生效，即具备法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。____第四十一条____合同履行期间，若遇国家政策发生重大变化（特指影响企业留利比例的国家与企业分配政策变化），受影响一方有权提出变更或解除合同。____第四十二条____若因承租人经营管理不善或重大决策失误，导致工厂连续一年以上亏损或遭受重大损失，出租人有权解除合同，且不承担违约责任，同时保留向承租人追索损失赔偿的权利。____第四十三条____若出租人违反合同约定，干扰承租人的经营管理活动，导致承租人无法继续经营或合法收入无法得到保障，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。____第四十四条____因不可抗力因素导致合同无法完全履行或无法履行时，经双方协商，可变更或解除合同。____第四十五条____租赁期满，合同自动终止。租赁期满三十日内，承租人需将_____厂的固定资产与流动资金评估表及债权、债务平衡表提交出租人审核。审核工作由出租人会同财政、税务、银行、审计等相关部门共同完成。经双方代表签字确认无误后，承租人方可离职。____第四十六条____若租赁期满后_____厂仍需继续租赁经营，承租人在同等条件下享有优先承租权。____第六章违约责任________第四十七条____租赁双方应全面、实际地履行合同义务。对于不履行或不完全履行合同的行为，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。____第四十八条____若承租人未能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金_____%的违约金，并按日万分之_____的比例支付滞纳金。____第四十九条____若承租人无力支付租金，应首先使用风险保证金进行支付；若保证金不足以支付租金，承租人需以抵押物或抵押金（包括保证人的保证金）折抵租金。对于合伙承租的情况，合伙人需承担连带责任。____第五十条____若承租期满时，承租人未能按质交还租赁财产，应赔偿相应损失，并支付缺少部分价值_____%的违约金。____第五十一条_