2024版购买二手装修房合同范本

2024版购买二手装修房合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方二手装修房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______省/市_______区/县_______街道/乡镇，具体地址为_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构为_______，户型为_______室_______厅_______卫，房屋性质为_______（住宅/商业等）。1.4房屋权属证书编号为_______，权属状态为_______（如：已取得房产证/尚未办理房产证等）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；第一期房款：人民币_______元，于_______支付；第二期房款：人民币_______元，于_______支付；余款：人民币_______元，于房屋过户手续完成之日起_______日内支付。第三条房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应保证房屋的装修及设施状况与乙方在签订合同前所确认的状况相符。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取房款。4.2甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在支付完所有房款后取得房屋的所有权。5.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并在接收房屋后办理相关手续。第六条房屋过户6.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。6.2过户所需税费由_______方承担。第七条装修及设施保证7.1甲方应保证房屋的装修及设施在交付时无重大损坏，且功能正常。7.2甲方应向乙方提供装修及设施的保修信息和相关凭证。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋或过户，应按日向乙方支付交易价格_______‰的违约金。8.2如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付未付款项_______‰的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十条其他约定10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。（注：正文结束即停止回答。）第十一条房屋现状确认11.1乙方在签订本合同前已对房屋现状进行了充分了解，并确认房屋的装修及设施状况符合其购买要求。11.2甲方应提供房屋现状的详细说明和相关证明材料。第十二条房屋交接12.1房屋交接时，甲乙双方应共同对房屋的装修及设施进行验收，确认无误后签署房屋交接单。12.2如在交接过程中发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。第十三条房屋维修及保养13.1甲方应保证房屋在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。13.2乙方在接收房屋后，应按照房屋的使用和维护要求进行日常保养。第十四条房屋使用限制14.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。14.2乙方不得从事违法活动或妨碍其他业主正常生活的行为。第十五条合同的变更和解除15.1任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。15.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条通知和送达17.1本合同要求的所有通知均应以书面形式进行，并以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。17.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋权属证书复印件。附件二：房屋现状说明及照片。附件三：房屋交接单样本。附件四：房屋维修及保养记录。附件五：物业管理规定。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或过户，视为违约。乙方未按约定时间支付房款，视为违约。任何一方违反合同其他条款，经对方书面通知后在合理期限内未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：权属证书：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。房屋现状：指房屋在交付时的实际状况，包括装修、设施等。房屋交接：指甲乙双方在房屋交付时对房屋状况进行验收并签署交接单的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。如在房屋交接时发现问题，双方应协商解决，