住房出租合同范文(2024版)

住房出租合同范文(2024版)第一条合同目的本合同旨在明确房屋出租方（以下简称“甲方”）与房屋承租方（以下简称“乙方”）之间的权利、义务与责任，确保房屋租赁关系的顺利建立和执行。第二条房屋信息房屋地址：_______。房屋结构：_______。房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。房屋权属：甲方拥有该房屋的_______（所有权/使用权等）。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为：_______（月付/季付/年付等）。租金支付日期为每月/每季/每年_______日前。第五条押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋用途乙方承诺将房屋仅用于居住/商业/办公等（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第七条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证房屋结构安全，提供符合约定条件的房屋。第八条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。第九条房屋维修房屋的日常维修由_______方负责。房屋的结构性维修由_______方负责。第十条房屋装修如乙方需对房屋进行装修，需提前_______天书面征得甲方同意。装修不得破坏房屋主体结构。第十一条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方需支付违约金人民币_______元。第十二条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。如甲方未按约定提供房屋，应支付乙方违约金人民币_______元。第十三条房屋交还租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后交还甲方。房屋交还时，双方应共同检查房屋设施。第十四条争议解决合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十五条合同的变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确认。第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______（注：本合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十八条房屋检查与维护记录甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。检查与维护的记录应由双方签字确认，并作为合同附件保存。第十九条房屋使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动。乙方不得擅自将房屋转租或出借给第三方。第二十条房屋附属设施房屋附属设施包括家具、电器等，具体清单见附件。乙方应对附属设施进行爱护，不得损坏或丢失。第二十一条房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险。保险费用由甲方承担。第二十二条通知方式双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先电话通知后补书面通知。通知以邮寄、专人递交或电子邮件等方式送达。第二十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条附加条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______附件及其他补充说明一、附件列表：房屋附属设施清单及状况说明（附件一）房屋检查与维护记录表（附件二）房屋装修同意书格式（附件三）提前解除合同通知书格式（附件四）房屋交还确认书格式（附件五）二、违约行为及认定：乙方违约行为：逾期支付租金；擅自改变房屋用途；擅自转租或出借房屋；损坏房屋或附属设施。甲方违约行为：未按约定时间提供房屋；房屋存在重大安全隐患未及时维修。违约行为的认定需由双方协商或由相关法律机构根据本合同及相关法律规定进行判断。三、法律名词及解释：租赁期限：指甲乙双方约定的房屋使用时间长度。租金：指乙方为使用房屋按约定支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。转租：指乙方将房屋使用权再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期：乙方应及时补交租金，并按合同约定支付滞纳金。房屋维修：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。房屋交还：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方，双方应共同检查房屋设施。合同变更或解除：双方需变更或解除合同时，应协商一致，并以书面形式确认。五、所有应用场景：个人住房租赁：适用于个人承租住房用于居住。商业用房租赁：适用于企业或个人承租商业用房用于经营活动。办公用房租赁：适用于企业承租办公用房用于商务办公。仓库租赁：适用于企业或个人