买二手房定金合同范文2024年

买二手房定金合同范文2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用法律1.3合同解释原则第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3定金支付与退还第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3争议解决地点第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利与义务第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明12.2房屋现状照片12.3其他相关文件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同解释原则本合同的条款应以公平、诚信的原则进行解释，任何条款的解释均不得违背合同目的及法律规定。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.2乙方（买方）基本信息乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方权利与义务概述甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。乙方应按约定支付房款，并在约定时间内完成房屋交接。第三章：房屋信息3.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋结构为______，装修状况为______，房屋内设施包括______。3.3.1房屋结构及装修房屋结构为钢筋混凝土结构，装修状况为精装修，房屋内设施包括家具、电器等。3.3.2房屋设施清单房屋内设施清单详见附件一。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，剩余房款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。4.3定金支付与退还乙方支付定金后，若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。4.3.1定金支付方式乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户，具体账户信息为：______。4.3.2定金退还条件若甲方违约，定金应于违约事实发生之日起______日内返还至乙方指定账户。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的装修及设施标准，无重大质量问题。5.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.3交付程序乙方支付完全部房款后，甲方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.3.1房屋钥匙交付甲方应将房屋钥匙及相关设施设备钥匙一并交付给乙方。5.3.2权属证明文件交付甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。第六章：违约责任6.1违约情形若甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，或乙方未按约定支付房款，均视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.3违约处理方式违约方应在违约事实发生之日起______日内，向对方支付违约金人民币______元。6.3.1违约金支付方式违约金应通过银行转账方式支付至对方指定账户，具体账户信息为：______。6.3.2违约金支付期限违约金应于违约事实发生之日起______日内支付。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。7.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。7.3.1争议解决程序双方应首先通过书面形式提出争议，并在收到书面通知之日起十五个工作日内进行协商。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正的，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并在双方签字盖章后生效。8.3.1变更或解除通知变更或解除合同的通知应包括变更或解除的原因、依据及生效时间等内容。8.3.2变更或解除的效力合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容调整各自的权利与义务。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或直接送达。9.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。9.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据合同约定及实际履行情况，清理结算各自的权利与义务。10.3.1权利与义务的清算合同终止后，双方应根据合同约定进行财产清算，包括但不限于房款结算、物品返还等。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.