工业厂房买卖协议合同模板(2024版)

工业厂房买卖协议合同模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同名称1.2合同目的1.3合同适用法律第二章：合同主体2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方声明与保证第三章：标的物3.1工业厂房描述3.2产权情况3.3厂房现状第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款进度及条件第五章：产权转移与登记5.1产权转移条件5.2登记手续5.3产权转移责任第六章：交接与验收6.1交接程序6.2验收标准6.3交接日期第七章：保证与承诺7.1卖方保证7.2买方承诺7.3保证期限第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同生效条件第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：签字盖章14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点签字栏卖方代表签字：________买方代表签字：_______签约时间：____年____月____日签订地点：____________________合同编号：________第一章：前言1.1合同名称本合同名称为“工业厂房买卖协议合同（2024版）”。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就工业厂房买卖事宜达成的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.3合同适用法律本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1卖方基本信息卖方名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________2.2买方基本信息买方名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________2.3双方声明与保证2.3.1卖方声明卖方声明对所出售的工业厂房拥有完整的所有权和处分权。2.3.2买方声明买方声明具备购买工业厂房的资格和能力，并已充分了解厂房的详细情况。第三章：标的物3.1工业厂房描述厂房位置：________建筑面积：________结构类型：________3.2产权情况产权证号：________产权年限：________产权性质：________3.3厂房现状3.3.1厂房使用情况厂房目前使用情况：________3.3.2厂房维护状况厂房维护状况：________3.3.3厂房附属设施厂房附属设施：________第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格厂房交易总价为人民币______元整（￥______）。4.2支付方式买方应按照以下方式支付交易款项：首付款：买方应在合同签订后______天内支付总价的______%。余款支付：买方应在厂房产权过户登记完成之日起______天内支付剩余款项。4.3付款进度及条件4.3.1首付款支付条件买方应在合同签订后______天内支付首付款，卖方应在收到首付款后______天内开始办理产权过户手续。4.3.2余款支付条件买方应在厂房产权过户登记完成之日起______天内支付余款，卖方应在收到余款后______天内交付厂房。第五章：产权转移与登记5.1产权转移条件卖方应在买方支付首付款后______天内开始办理产权过户手续。5.2登记手续5.2.1卖方责任卖方应负责提供办理产权过户所需的所有文件和资料。5.2.2买方责任买方应协助卖方完成产权过户登记手续，并提供必要的文件和资料。5.3产权转移责任产权过户登记完成前，厂房的所有权仍归卖方所有。过户登记完成后，厂房的所有权转移至买方。第六章：交接与验收6.1交接程序卖方应在产权过户登记完成后______天内将厂房交付给买方。6.2验收标准买方应在接收厂房后______天内按照合同约定的标准进行验收。6.3交接日期厂房交接日期为______年______月______日。第七章：保证与承诺7.1卖方保证卖方保证所出售的厂房符合合同约定的条件，不存在任何未披露的瑕疵。7.2买方承诺买方承诺按照合同约定支付交易款项，并在接收厂房后及时进行验收。7.3保证期限卖方的保证期限为厂房交付之日起______天内。在此期间，卖方应对厂房的任何质量问题负责。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于：未按时支付交易款项、未按时交付厂房、厂房存在未披露的严重瑕疵等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、因违约行为导致的间接损失、合理的律师费用等。8.3.1卖方违约卖方若未能按照合同约定交付厂房或厂房存在严重瑕疵，应向买方支付违约金，金额为交易总价的______%。8.3.2买方违约买方若未能按照合同约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，金额为未支付款项的______%。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1双方协商一致双方经协商一致，可以解除合同。9.2.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。9.3.1解除或终止后责任合同解除或终止后，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中获取的商业秘密严格保密。12.2通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。12.3合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于产权证明、厂房平面图、交接清单等。13.2附件效力合同附件是本合同