2024版山场承包合同书

2024版山场承包合同书甲方（发包方）：___________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：___________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_____________________（山场地点）的山场使用权，并愿意将其承包给乙方进行经营与管理，乙方愿意接受承包并承担相应的权利与义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条承包物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的山场（以下简称承包物），承包给乙方经营与管理。1.2承包物的具体用途为：_____________________。1.3乙方保证在承包期间内，按照约定用途使用承包物，不得擅自改变用途。第二条承包期限2.1本合同承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应在承包期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签承包合同。第三条承包费及支付方式3.1承包费为每年人民币_______元（￥_______）。3.2承包费支付方式为：乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方。3.3如遇特殊情况，乙方需延期支付承包费，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。第四条保证金4.1乙方需在签订本合同时支付保证金人民币_______元（￥_______）给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于承包费支付、承包物的维护等。4.3承包期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条承包物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起____天内，将承包物交付给乙方。5.2乙方应在接收承包物时进行验收，如有异议应在接收后____天内提出。第六条承包物的维护与修缮6.1乙方应负责承包物的日常维护，保证其良好状态。6.2承包期间，非乙方原因造成的承包物损坏，甲方负责修缮。6.3乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。第七条转包与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将承包物转包或转让给第三方。7.2如乙方需转包或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第八条违约责任8.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方违反合同约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求赔偿损失。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2遇到不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：________年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十二条附件及补充说明12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2补充说明是对合同条款的进一步阐释，用以明确双方的权利和义务。一、附件列表：承包物平面图及详细描述。承包物现状照片或视频资料。承包物使用和维护标准。承包物交接清单。保证金支付凭证。乙方营业执照复印件及相关资质证明。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付承包物。未履行承包物修缮义务。擅自变更或解除合同。2.2乙方违约行为包括但不限于：逾期支付承包费。擅自改变承包物用途。未按约定维护承包物。未经甲方同意转包或转让承包物。2.3违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，由双方协商或依法认定。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.2转包：指承包方将承包物再承包给第三方的行为。3.3转让：指承包方将合同权利义务转让给第三方的行为。3.4保证金：指为保证合同履行而预先支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1承包费支付逾期：乙方应与甲方协商，争取延期支付，并承担相应的违约责任。4.2承包物损坏：应根据损坏原因，由责任方负责修缮，并赔偿损失。4.3合同条款理解分歧：双方应通过友好协商解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.4合同履行过程中的第三方干扰：应及时通知对方，并依法采取措施保护双方权益。五、所有应用场景：5.1农业种植：乙方承包山场用于农作物种植，包括粮食作物、经济作物等。5.2林业开发：乙方承包山场进行林木种植、采伐及木材加工。5.3畜牧业养殖：乙方承包山场用于畜牧养殖，包括牛、羊、猪等家畜。5.4休闲旅游：乙方承包山场开发休闲旅游项目，如农家乐、观光农业等。