2024房屋中介补充合同协议书

2024房屋中介补充合同协议书合同目录第一章：补充合同协议书概述1.1补充合同协议书目的1.2补充合同协议书定义1.3补充合同协议书的法律效力第二章：合同当事人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：补充条款4.1服务范围的补充4.2服务费用的调整4.3其他补充事项第五章：费用与支付5.1补充服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六章：权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2受托人的权利与义务6.3中介方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理方式7.3赔偿责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3保密信息的范围第十一章：其他约定11.1特殊约定事项11.2合同生效条件11.3合同的解释权第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：________第一章：补充合同协议书概述1.1补充合同协议书目的本补充合同协议书旨在对原房屋中介合同进行必要补充，明确各方在房屋买卖过程中的新增权利和义务。1.2补充合同协议书定义本补充合同协议书是指在原合同基础上，由委托人、受托人及中介方共同签署的补充条款。1.3补充合同协议书的法律效力本补充合同协议书与原合同具有同等法律效力，是原合同不可分割的一部分。第二章：合同当事人2.1委托人信息委托人姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2受托人信息受托人姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3中介方信息中介方名称：______法定代表人：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为______，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状说明房屋目前______（出租/自用/空置），房屋设施及维护状况______。第四章：补充条款4.1服务范围的补充中介方应提供以下新增服务：______。4.2服务费用的调整原合同中约定的服务费用调整为______。4.3其他补充事项双方可根据实际情况约定其他补充事项：______。4.3.1特殊服务要求若委托人有特殊服务要求，中介方应尽力满足，并明确服务内容及费用。第五章：费用与支付5.1补充服务费用委托人应支付中介方补充服务费用共计______元。5.2支付方式补充服务费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。5.3支付时间委托人应在______之前支付补充服务费用。5.3.1支付凭证委托人支付费用后，应保留支付凭证，以备必要时使用。第六章：权利与义务6.1委托人的权利与义务委托人有权要求中介方提供约定的补充服务，并按时支付相关费用。6.2受托人的权利与义务受托人应协助委托人与中介方沟通，确保补充服务的顺利进行。6.3中介方的权利与义务中介方有权按照约定收取补充服务费用，并有义务提供约定的补充服务。6.3.1中介方的服务保证中介方应保证补充服务的质量，满足委托人的合理要求。以上为补充合同协议书前半部分内容，详细条款将根据实际情况进行调整和完善。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行本补充合同协议书规定的义务，视为违约。7.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。7.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。7.3.1委托人违约责任若委托人违约，应支付中介方违约金______元，以及由此给中介方造成的损失。7.3.2中介方违约责任若中介方违约，应返还委托人已支付的所有费用，并支付违约金______元。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同的解除一方可在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。8.3合同的终止合同在以下情况下终止：双方履行完毕合同义务；双方协商一致解除合同；法律规定或合同约定的其他终止条件。8.3.1合同终止后的权利义务合同终止后，不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本补充合同协议书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。9.3.1仲裁地点仲裁地点为______。9.3.2仲裁规则仲裁应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章：保密条款10.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日后______年。10.3保密信息的范围保密信息包括但不限于合同条款、交易细节、各方的商业秘密等。第十一章：其他约定11.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定其他特殊事项：______。11.2合同生效条件本补充合同协议书自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的解释权本补充合同协议书的最终解释权归委托人所有，但不得违反法律法规的规定。第十二章：合同签署12.1签字栏委托人签字：______受托人签字：______中介方签字：______12.2签订时间本补充合同协议书签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本补充合同协议书签订地点为：____