2024年房屋出租租赁合同协议范本

2024年房屋出租租赁合同协议范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用法律1.3合同的解释原则第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋结构与设施3.3房屋使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1附加条款11.2通知与送达11.3合同生效条件第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关附件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋出租的权利、义务和责任。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的解释原则本合同的条款应根据其字面意义和合同目的进行解释。第二章：当事人信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称/姓名：______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。3.3房屋使用性质房屋用途为______，承租方应按照约定用途使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权，需提前______天书面通知出租方。提前终止需双方协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付周期租金按______支付，每个支付周期的首日支付。5.3租金支付方式租金通过银行转账/现金支付等方式支付至出租方指定账户。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋符合租赁条件。7.2承租方权利与义务承租方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋设施。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。8.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或解除合同。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据需要进一步完善。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件双方可协商解除合同，或在一方严重违约时另一方有权解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行财产返还和结算。9.4解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式进行，并在______天内送达对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1附加条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同的备案本合同签订后，出租方应向有关行政管理部门办理备案手续。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______12.2承租方签字承租方签字：______日期：______12.3签订时间本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋平面图附件一：房屋平面图，详细展示房屋的布局及尺寸。13.2房屋设施清单附件二：房屋设施清单，列出房屋内所有固定设施及设备。13.3其他相关附件附件三：房屋产权证明、租赁登记备案证明等相关证明文件。第十四章：房屋交付与验收14.1房屋交付出租方应在合同签订后______天内将房屋交付给承租方使用。14.2房屋验收承租方应在接收房屋后______天内对房屋进行验收，并书面通知出租方验收结果。14.3交付与验收标准房屋交付与验收应符合本合同约定的标准和条件。第十五章：房屋返还15.1房屋返还时间承租方应在租赁期满或合同解除后______天内返还房屋。15.2房屋返还状态房屋返还时，应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。15.3返还房屋的验收出租方应在承租方返还房屋后______天内进行验收，并书面通知承租方验收结果。第十六章：保证金16.1保证金的支付承租方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元整。16.2保证金的用途保证金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。16.3保证金的退还租赁期满或合同解除后，如无违约情形，出租方应在______天内退还保证金。第十七章：保险17.1保险的购买出租方应为房屋购买必要的保险。17.2保险的范围保险应覆盖房屋结构、设施以及第三方责任等。17.3保险费用保险费用由______方承担。第十八章：税费18.1税费的承担双方应按照国家法律规定各自承担相应的税费。18.2税费的变更如遇国家税收政策调整，双方应根据新的政策调整税费的承担。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。19.