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文档简介

昆明官渡区租房协议书范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于昆明市官渡区______________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业等用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书（以下简称“本协议”）。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于昆明市官渡区______________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保持租赁物业的整洁，不得在租赁物业内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁

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