2024关于房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的维修、养护和管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为当月租金的____倍。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当月租金的____倍。6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.租赁房屋的实际情况：在签订合同前，甲方应如实向乙方展示房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、周边环境等。如甲方未如实展示，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方在签订合同前，应实地查看房屋，了解房屋的实际情况。如有疑问，可向甲方询问，并可在合同中约定相关条款。2.租金支付：乙方应按合同约定的时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应提前规划资金，确保按时支付租金。如乙方确实存在困难，可与甲方协商延期支付。3.房屋维修：在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修、养护和管理。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时维修。乙方如有需求，可向甲方提出维修申请。4.房屋返还：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期满前，应提前与甲方沟通，了解房屋返还的具体要求。在返还房屋时，乙方应自行检查房屋，如有损坏，及时修复或承担相应费用。5.违约责任：一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。解决办法：双方在签订合应认真阅读合同条款，了解各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.租赁合同：指出租方和承租方为租赁房屋而签订的具有法律效力的书面协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁或长期租赁。4.带家具或不带家具的房屋租赁。5.房屋租赁涉及押金支付的情况。6.房屋租赁合同续约。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应条款中说明。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并可能需要额外支付相关费用或押金。3.保险责任：明确房屋保险的承担方及保险范围，以及因使用不当导致的损失责任。4.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。5.提前终止合同：约定在合同期内，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件和幅度。7.房屋用途：限制乙方对房屋的用途，如商业、办公等。附件列表：1.房屋照片或视频，以证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列出房屋内所有设施及其状态。3.押金收据，证明乙