2024年房地产委托的合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其名下房地产进行委托出售/出租，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求进行出售/出租活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展标的物业的出售/出租活动，并努力完成甲方提出的销售/出租目标。第二条委托期限本合同的有效期限自双方签署之日起至______年______月______日止。第三条委托费用3.1乙方应向甲方支付委托费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付委托费用后，甲方应提供相应的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应积极进行标的物业的销售/出租活动，并确保销售/出租过程的顺利进行。4.2乙方应在委托期限内完成甲方提出的销售/出租目标，否则应承担相应的违约责任。4.3乙方应妥善保管甲方提供的与标的物业有关的资料，并确保资料的安全和保密。4.4乙方应在委托期限内，按照甲方的要求，定期向甲方报告销售/出租情况的进展。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供与标的物业有关的全部真实、有效的资料，并保证资料的准确性。5.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付委托费用。5.3甲方应协助乙方进行标的物业的销售/出租活动，并提供必要的便利条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为委托费用的______%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证明和相关资质文件。2.明确委托事项的具体内容和范围，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述委托事项，包括标的物业的详细信息、销售/出租目标等。3.约定好委托期限，确保时间充裕且合理。解决办法：双方协商确定合理的委托期限，并在合同中明确约定。4.明确委托费用的支付方式和时间，避免支付纠纷。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，以及提供相应发票的要求。5.约定好违约责任，确保双方权益得到保障。解决办法：在合同中明确约定违约金的比例和计算方式。6.约定好争议解决方式，确保纠纷能够得到妥善处理。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或诉讼等。法律名词及名词解释：1.委托方：指委托他人为自己办理事务的一方，在本合同中为甲方。2.受托方：指接受他人委托办理事务的一方，在本合同中为乙方。3.标的物业：指本合同中甲方委托乙方进行出售/出租的房地产。4.委托费用：指乙方为完成甲方委托的事务而向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.诉讼：指当事人通过法院提起的民事、行政或刑事诉讼，以解决纠纷的一种方式。8.友好协商：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好沟通、协商达成一致，解决纠纷的方式。应用场合：1.房地产开发商或业主委托房地产经纪公司或个人代理销售/出租其名下的房地产项目。2.个人或企业委托代理销售/出租其自有的房地产物业。3.房地产租赁公司或个人委托代理租赁其名下的房地产物业。补充条款：1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的标的物业资料，包括产权证、土地使用权证、建筑设计图纸等。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交委托事项的详细工作计划和销售/出租策略。3.如甲方未能按约定时间支付委托费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.如乙方未能按约定时间完成销售/出租目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。附件列表：1.标的物业的产权