律师服务合同义务条款

律师服务合同义务条款合同编号：________________签署日期：____年__月__日合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止合同双方：房主（出租方）：姓名：____________________________租客（承租方）：姓名：____________________________房屋地址：_____________________________房屋面积：___________________________租赁条款1.1房主同意将其位于____市____区____街道____号的房屋租赁给租客使用。该房屋的面积为______平方米，用途为__________。1.2租客同意在合同有效期内按照合同条款租赁上述房屋，并按时支付租金和其他相关费用。租金及支付方式2.1租金金额为每月__________元（人民币）。总租金为__________元（人民币）。2.2租金支付方式：租客应在每月的____日前将租金支付至房主指定的银行账户。银行账户信息如下：银行名称：_________________________账户名：___________________________账户号：___________________________2.3租客在合同签署时需支付第一个月的租金及押金。押金3.1押金金额为__________元（人民币），租客需在签署合同时一次性支付给房主。3.2押金的目的是保证租客履行合同义务，确保房屋在租赁期内未出现损坏。合同期满且租客履行完所有合同义务后，房主应全额退还押金。但若房屋出现损坏或未缴清费用，房主有权从押金中扣除相应金额。维修与保养4.1房主负责房屋的主要结构维修和设施的正常保养，确保房屋在租赁期间处于适宜居住的状态。4.2租客负责房屋及设施的日常维护，需保持房屋整洁，定期进行清洁，防止设施损坏。4.3房屋如需重大维修或改造，租客需获得房主的书面同意，并在维修期间尽量减少对房屋正常使用的影响。合同解除5.1租客如需提前解除合同，应提前____天书面通知房主，并承担因此产生的相关费用。5.2.1租客未按时支付租金或押金。5.2.2租客违反合同条款，影响房屋正常使用。5.2.3房主有正当理由需要提前收回房屋。其他条款6.1租客在租赁期间应遵守国家法律法规和所在小区的管理规章，保持房屋及其周围环境的整洁与安静。6.2租客不得擅自改变房屋结构或用途，未经房主同意，不得将房屋转租或分租给第三方。6.3合同期满时，租客应将房屋恢复至原始状态，并将所有钥匙及房主提供的物品交还房主。6.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交合同签署地的人民法院进行裁决。附加协议7.1如合同执行过程中出现特殊情况，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，房主和租客各持一份，均具有同等法律效力。协议方信息房主：姓名：____________________________签署日期：____年__月__日租客：姓名：____________________________签署日期：____年__月__日房屋使用规定8.1租客应妥善使用房屋及其设施，不得进行任何可能损坏房屋结构的行为。包括但不限于墙面打洞、擅自改装等。8.2租客不得在房屋内进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。若因此产生的法律问题由租客自行承担。8.3租客应定期对房屋进行检查，发现任何设备或设施的故障应立即通知房主，以便及时维修或更换。8.4租客应保证房屋的门窗正常运转，并在离开房屋时确保门窗锁好，防止盗窃或损坏。水电气费用9.1房屋的水电气费用由租客承担。租客应按时缴纳所有相关费用，并提供支付凭证以供房主查验。9.2房主应提供房屋内的水电气计量装置，并定期进行检测。租客应配合房主的检查和读数记录。9.3若因租客原因导致水电气费用异常增高，租客需负责额外产生的费用。转租与转让10.1租客未经房主书面同意，不得将房屋部分或全部转租、转让给第三方。10.2若租客有转租、转让的需求，需提前通知房主并提供拟转租或转让方的相关信息。房主有权审核并决定是否同意转租或转让。10.3若租客擅自转租、转让房屋，房主有权解除合同并要求租客赔偿因此产生的损失。居住条件与安全11.1租客应确保房屋内的电器设备和火源的安全使用，不得在房屋内进行任何可能引发火灾的行为。11.2房主应确保房屋符合基本居住条件，包括提供有效的防火设施、安全的电气线路等。11.3租客在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应立即通知房主，房主有责任及时处理。违约责任12.1若任何一方违反合同条款，违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失。12.2租客若未按时支付租金或押金，每逾期一天，应支付合同租金的____%作为违约金。12.3房主若未按合同规定提供房屋或维修服务，租客有权要求房主赔偿由此产生的损失，并可要求房主提供合理的解决方案。合同的变更与补充13.1本合同的变更应经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2若合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应通过协商修订无效条款以符合合同目的。保密条款14.1双方应对本合同内容及履行过程中涉及的对方个人信息和商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。14.2保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。法律适用与争议解决15.1本合同适用中华人民共和国的法律。15.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可提交