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文档简介
合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________的车间厂房,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方位于__________的车间厂房。双方经协商,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁标的1.1甲方出租的车间厂房位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方车间厂房的目的为:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:__________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修和赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,均需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币__________元整(大写:__________________________元整)。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币__________元整(大写:__________________________元整)。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付甲方违约金人民币__________元整(大写:__________________________元整)。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.确保合同双方提供的信息真实准确,如有虚假信息,导致合同无效或产生纠纷的,由提供虚假信息的一方承担责任。解决办法:双方在签订合同前,应认真核实对方的身份、资质等信息,可要求对方提供相关证件或证明材料。2.租赁期间,乙方如需进行改造或增设设施,应提前征得甲方同意,并承担相应费用。解决办法:乙方在改造或增设设施前,应向甲方提出书面申请,并提供详细方案,待甲方同意后方可进行。3.租赁期间,乙方应合理使用租赁物,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。解决办法:乙方应了解并遵守国家法律法规,不得利用租赁物从事违法活动,否则承担相应法律责任。4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应将租赁物完好无损地返还甲方。解决办法:乙方在租赁期满或合同提前解除后,应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方。如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。5.任何一方要求变更或解除本合同,均需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。解决办法:双方在变更或解除合应提前一个月通知对方,并尽快进行协商,达成一致意见。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用,租赁期满后无息退还。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约补偿。7.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方通过协商或法律途径解决争议的方式。8.友好协商:指双方在处理合同履行过程中的问题时,以平等、公平、诚信的原则进行沟通和协商。应用场合:1.适用于出租方愿意将车间厂房出租给承租方使用的情况。2.适用于承租方需要租赁车间厂房进行生产、办公等用途的情况。补充条款:1.消防安全条款:双方应遵守国家消防安全规定,确保租赁期间内的消防安全。如因乙方使用不当导致火灾等安全事故,乙方应承担全部责任。2.保险条款:乙方应在租赁开始前,向保险公司投保财产保险,并将保险单副本提交给甲方留存。3.环境保护条款:乙方应遵守国家环境保护法规,确保生产过程中不对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染,乙方应承担全部责任。4.合同变更条款:如双方在合同履行过程中需变更合同内容,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.合同解除条款:在合同履行期间,如一方违反合同约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。解除合
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