2024年版个人房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及用品：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租房屋的合法性：甲方需确保出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如发现房屋存在违法情况，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.租金及押金：租金和押金的支付金额、支付时间和支付方式应在合同中明确。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。租赁期满后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。3.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.争议解决：如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限，本合同中为____年。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，本合同中为应付租金的__%。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的费用，本合同中为应付租金的__%。8.维修责任：指甲方在租赁期内对出租房屋及附属设施进行维修、保养的责任。9.争议解决：指本合同在履行过程中发生纠纷时，双方应采取的方式，如友好协商解决、向人民法院提起诉讼等。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同签订。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、住宅、别墅等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.房屋转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。5.提前终止合同条款：