外墙淋水试验施工方案

ThismanuscriptwasrevisedbytheofficeonDecember10,2020.0011方案墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》(编号：东建质安[2013]7号)文件精神。结合中信富春山居项目工程特、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质法规、政府有关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采用加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1：制依据表编号1件(包括设计变更、图纸会审记录、设计交底/2/3》/4GB0-20135求号6件修分部验收前号7团/8/工程总体概况：程总体概况表项目12345限公司67监理有限公司89部内容，具体以工程量清单以及招标文建筑设计概况：筑设计概况表项目123约140000㎡积/㎡412~25层.3、建筑外立面设计概况，见表式2.3.1：饰面砖墙面层数(内至1234素水泥浆一遍(内掺水重3~5%白乳漆)56挂灰层20厚(打底12厚、面层8厚)1：2.5防水砂浆，内LB泥重的8%75厚1：1水泥砂浆加水重20%的108胶粘贴8~10厚外墙面砖8开砖专用填缝勾缝表式2.3.2：2涂料外墙面层数(内至1234刷素水泥浆一遍(内掺水重3~5%白乳漆；56抹灰层20厚(打底20厚，面层8厚)1：2.5防水砂浆，内LB水泥用量的8%；789三、施工部署(安排)3.1、外墙淋水的部位及淋水范围、各栋号外墙淋水部位(1)1号楼外墙淋水楼号管道从Φ32~Φ25变径。(见环形喷淋管道平面布置图)(2)2号楼外墙淋水楼层从屋面层(57.30m)、17层(54.30m)、14层(45.30m)、11层(36.30m)、8层(27.30m)、5层(18.30m)、3层(12.30m)各布设一圈环形管道、环形管道从Φ32~Φ25变径(见(3)3、4号楼外墙淋水楼层从屋面层(69.30m)、21层(66.30m)、18层(57.30m)、15层(48.30m)、12层(39.30)、9层(30.30m)、6层(21.30m)、3层(12.30m)各布设一圈环形管道，环形管道从Φ32~Φ25变径(见环形喷淋管道平面布置图)(4)5、6、7号楼外墙淋水楼层从屋面层(75.00m)、25层(72.00m)、22(63.00m)、19层(54.00m)、16层(45.00m)、13层(36.00m)、10层(27.00m)、7层(18.00m)、6层(15.00m)、3层(6.00m)各布设一圈环形管道，环形管道从Φ32~Φ25变径(见环形喷淋管道平面布置图) Φ32~Φ25变径(见环形喷淋管道平面布置图)(6)9号楼外墙淋水楼层(见环形喷淋管道平面布置图)(7)10号楼外墙淋水楼层(8)1~10号楼3、外墙淋水试验实施时间完成，外架拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水外墙采用饰面砖的工程，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完4、劳动力组织与职责分工成立了以项目经理为组长；项目总工程师、项目工筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如组长：曾良虎(项目经理)——负责组织协调工作副组长：刘从学(项目总工)——技术总部署、方案编制戴良德(工程总监)——负责现场施工指挥、质量监督工作——现场施工管理、组织协调、现场施工技术指导、细部施工做法管理质量检查管理采购、配备1、技术准备1、熟悉“关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知”(编号：东建质安[2013]7号)。2、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(3、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及2、材料计划1、Φ25*20、Φ32*2.4、Φ63*4.7PVC管、Φ25、Φ32、Φ63PVC管直通、Φ25、Φ32、Φ63PVC管弯接头、Φ25、Φ32、Φ63PVC管三通、3mm钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收4.3、施工机具计划定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具见表式4.1：表式4.1施工机具配置情况一览表1234567.4、劳动力计划见表式4.2：表式4.2施工人员配置情况一览表施工人数(人)外墙淋水(水电工)外墙渗水点(修补工)门窗工程(塞缝)门窗工程(防水)主要施工方法和施工要点、布管和淋水一般要求PVCmm线钻孔、孔距50-2、淋水PVC管挂墙的总长度(包括主管所接多根PVC管)应根据水压而定，需保证置，供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等位置建筑布管淋水要求断开，则应根据线条位置分段布管。(见喷淋环形管道平面布置图)本工程1~10号楼分别在部分楼层顶板处存在线条，故立面挂管的分布楼层顶板处行挂淋水管，由于淋水试验现场布管较多，现场消防水压无法5.3外墙淋水试验记录和问题处理必须进行，不能因下墙等专业分包单位予对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。记录时必须以房。于4小时内即渗漏的点应做特别关注，建设单位、监理单位管理人在规定时间内完成整改，对每个渗漏点的整改工作及时进行。时。本次全面淋水也必淋水检查按上述标准执行。位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该面淋水检验。各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进行淋水检。第二次全面淋水后，由监理单位填写《第二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表》(见附件2)，并对渗漏情况进行统计。资料《外墙淋水试验情况记录表》(附件1)和《第二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表》(附件2)作为住宅工程装饰装修分部验收的必备资料。未按要求进行外墙淋水试验质量要求面淋水检验，项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员保护消防用水，禁止使用钢管内壁已生锈产生“黄水”的墙饰面砖及铝合金窗避免对渗漏点周围饰面砖全文明施工保证措施组织措施安全的原则，建立安全保证体系。项目经理是安全文明施总的责任。安全总监为安全文明施工的直接责人，负组织协调责安全组织机构(安全检查小组)组成人员如下：组长：曾良虎(项目经理)副组长：邹强(安全总监)执行责任人：何明(安全员)，各作业班组长导下，实施定期与不定期相结合的检查程序，组织每周一次干行为。对查出2、安全技术措施设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高安全网；平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清掷。应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损时，必须经施工负责人同意，并事。3、文明施工措施行一次自检，同时要配合监的检查。项目经理部派安全总监主抓文明施工及环境保护工