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文档简介

商铺建房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺建房合同协议书

甲方（甲方指具有合法土地使用权，负责房屋建设的个人或单位）：

乙方（乙方指承担房屋建设任务的施工方）：

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，为了建设一栋符合甲方需求的商铺建筑，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条建设内容

1.1建设项目：新建一栋商铺建筑，建筑规模、设计方案及建设标准详见附件。

1.2建设地点：位于_______。

第二条合同价格

2.1双方确认，房屋建筑总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、管理费、利润等。

2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的施工预算报告。

第三条付款方式

3.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（4）剩余的_______%作为质保金，在工程保修期内无质量问题的情况下，保修期结束后支付给乙方。

3.2甲方付款后，乙方应及时向甲方开具等额的正式发票。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照附件中的设计方案和建设标准进行施工，确保房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收应在甲方、乙方及相关部门的共同见证下进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。

第五条工期

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，工期为_______个月。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

6.2乙方如未按照约定标准施工，造成工程质量问题，应承担相应的修复费用，并向甲方支付违约金。

6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照应付款项的_______%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请您根据自己的需求，在阅读并理解本合同

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