2024年铺面转让合同范本

2024年铺面转让合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和解释第二章：合同双方2.1转让方（甲方）信息2.2受让方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：铺面描述3.1铺面位置与面积3.2铺面设施与设备3.3铺面现状第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款进度与时间第五章：转让条件5.1转让条件概述5.2条件满足的证明5.3条件未满足的处理第六章：铺面交付6.1交付时间与方式6.2交付标准6.3交付时的验收第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：保证与担保8.1甲方的保证8.2乙方的保证8.3第三方担保第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与标准第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更或解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决程序11.3仲裁与诉讼第十二章：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务12.3保密期限第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2合同附件13.3其他事项第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本份数及保管14.5合同备案与公示第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就铺面转让事宜达成的一致意见，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的铺面转让给乙方的所有相关事宜。1.3合同定义和解释本合同中使用的术语和表达，其定义和解释见本章末尾的附录。第二章：合同双方2.1转让方（甲方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2受让方（乙方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方声明与保证双方声明各自具备签订和履行本合同的资格和能力，并对所提供信息的真实性负责。第三章：铺面描述3.1铺面位置与面积铺面位于______，建筑面积为______平方米。3.2铺面设施与设备铺面包括但不限于以下设施与设备：______。3.3铺面现状铺面目前处于______状态，甲方应保证其描述的真实性。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格铺面转让价格为人民币（或其他货币）______元。4.2支付方式乙方应通过______方式支付转让款项。4.3付款进度与时间乙方应按照以下时间表支付款项：______。第五章：转让条件5.1转让条件概述甲方转让铺面需满足以下条件：______。5.2条件满足的证明甲方应在条件满足后______内向乙方提供相应的证明文件。5.3条件未满足的处理如在规定时间内条件未满足，双方可协商解决或按照本合同相关条款处理。第六章：铺面交付6.1交付时间与方式甲方应在______前将铺面交付给乙方。6.2交付标准铺面交付时应符合以下标准：______。6.3交付时的验收乙方应在交付后______内完成验收，如有异议应在此期限内提出。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务按照约定条件和时间交付铺面。7.2乙方的权利与义务乙方有权在满足合同条件下接收铺面，并有义务按时支付转让款项。7.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益，保证合同顺利履行。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：保证与担保8.1甲方的保证甲方保证对转让的铺面拥有合法的所有权和处置权，且无任何权属争议。8.2乙方的保证乙方保证按照合同约定的条件支付转让款项，并按照约定使用铺面。8.3第三方担保如有必要，______可作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付转让款项、未按约定条件交付铺面等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与标准赔偿范围应包括守约方因此遭受的所有直接和间接损失，具体标准由双方协商确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件与程序在符合法律规定或合同约定的情况下，一方可提出解除合同。10.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。11.2协商解决程序协商不成时，双方可提交至______进行调解。11.3仲裁与诉讼调解不成时，双方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。12.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可就特殊事项进行约定，如铺面的特别用途、装修标准等。13.2合同附件包括但不限于铺面平面图、设施设备清单、产权证明等。13.3其他事项双方认为需要明确的其他事项，如合同的解释权、合同的修改权等。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（签字）：______14.2签订时间签订日期：____年____月____日。14.3签订地点签订地点：______。14.4合同文本份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同备案与公示甲方应将本合同报送相关行政部门备案，并在必要时进行公示。以上为合同后七章的详细内容，合同正文到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的铺面转让合同中，附件条款是合同的重要组成部分，提供了对合同条款的进一步明确和补充。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明：一、附件条款的法律地位附件条款与主合同具有同等法律效力。附件条款是对主合同内容的补充和细化，所有参与方应严格遵守。二、附件条款的内容铺面的具体设施、设备及装修状况的详细描述。转让价格的详细计算方法和支付条件。铺面交付的具体流程和标准。各方的权利与义务，包括但不限于经营管理权、收益分配等。三、多方参与的界定明确参与多方的名称、角色和责任。规定多方在合同履行过程中的协作方式和沟通机制。四、转让价格与支付方式的补充转让价格的调整机制，如根据市场变化的调整。支付方式的特殊约定，如分期支付、第三方托管等。五、铺面交付与验收的细化铺面交付前的准备工作和条件。验收过程中的标准和程序。六、权利与义务的扩展各方在经营管理、收益分配、风险承担等方面的具体权利与义务。对于特殊事项的权利与义务约定。七、保证与担保的补充第三方担保的具体条件和责任范围。保证期间和保证责任的解除条件。八、违约责任的详细规定违约行为的具体界定和违约责任的承担方式。对于多方违约的连带责任和责任分担。九、争议解决机制的细化多方参与下的协商解决机制。仲裁和诉讼的适用条件和程序。十、合同变更与解除的特殊条款多方主导下的合同变更程序和条件。解除合同的特殊情形和程序。十一、保密协议的细化保密信息的具体分类和定义。保密期限的延长条件和保密义务的终止条件。十二、知识产权归属明确在合同期间产生的知识产权归属。对知识产权的使用、转让和保护进行规定。十三、附加福利与待遇非货币性福利的具体内容和享受条件。特殊待遇的适用范围和实施细则。十四、合同备案与公示的特别要求合同备案的具体部门和程序。公示的方式、地点和时间。十五、其他约定双方认为有必要补充的其他事项。对附件条款的解释权和修改权。以上附件条款及说明旨在为多方主导的铺面转让合同提供更明确的执行标准和操作细则，确保合同的顺利履行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：铺面平面图及详细设施设备清单附件二：转让价格计算依据及支付时间表附件三：铺面交付标准及验收流程附件四：多方权利与义务的详细说明附件五：保证与担保文件，包括第三方担保函附件六：违约责任细则及赔偿计算方法附件七：保密协议及知识产权归属声明其他根据合同执行需要而制定的相关附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按约定时间支付转让款项未按约定条件交付或接收铺面违反保密协议或知识产权归属规定违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可通过第三方评估确定。三、法律名词及解释：转让方：指将铺面所有权转移给受让方的一方。受让方：指接受铺面所有权转移的一方。多方参与：指除转让方和受让方外，其他参与合同执行的各方。保密信息：指合同履行过程中知悉的、不为公众所知悉的商业秘密。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：双方发生争议时，首先应通过协商解决。协商不成时，可提交至约定的调解机构进行调解。调解无效时，可向约定的仲裁机构申请仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循法律规定和