合租房屋合同范本

合租房屋合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合租双方信息2.1甲方（房屋出租方）信息2.2乙方（房屋承租方）信息2.3合租各方信息第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋共有部分第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止条件4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期5.2租金支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：押金与费用分担6.1押金金额与支付6.2费用分担原则6.3公共费用明细第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修与改造限制第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3合租各方的共同义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止后的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：特别约定12.1特殊事项约定12.2特别条款的效力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在合租房屋过程中的权利、义务与责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就合租房屋达成的协议。第二章：合租双方信息2.1甲方（房屋出租方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.2乙方（房屋承租方）信息乙方姓名：_____________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________2.3合租各方信息合租各方应详细列明姓名、身份证号码、联系电话等信息。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于：_____________________建筑面积：_____________________3.2房屋结构与设施房屋结构：_____________________内部设施：_____________________3.3房屋共有部分共有部分包括：___________________使用规则：_____________________第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续租与提前终止条件续租应提前____个月书面通知对方。提前终止合同应符合合同约定条件，并提前____个月通知。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并书面确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期租金为人民币（大写）：__________元整。支付周期为：每月/每季度。5.2租金支付方式与时间租金支付方式：银行转账/现金支付。支付时间为每月/每季度的第____日前。5.3租金调整机制租金调整应提前____个月通知对方，并经双方协商一致。第六章：押金与费用分担6.1押金金额与支付押金为人民币（大写）：__________元整。支付时间为签订合同时一次性支付。6.2费用分担原则合租各方应按约定比例分担水电费、燃气费、物业管理费等。6.3公共费用明细具体费用明细及分摊比例如下：水费：____________________电费：____________________燃气费：____________________物业管理费：________________第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定合租各方应合理使用房屋及设施，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护。7.3装修与改造限制未经甲方书面同意，乙方不得进行装修或改造。第八章：权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权按合同收取租金，有义务保证房屋符合居住条件。8.2乙方的权利与义务乙方有权使用房屋，有义务按时支付租金并爱护房屋。8.3合租各方的共同义务合租各方应共同维护居住环境的整洁与安全。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于迟延支付租金、擅自装修改造等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的计算方法及支付方式如下：迟延支付租金的违约金：____________擅自装修改造的赔偿金：____________第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同可在满足特定条件下由任一方提出解除。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理房屋交接、费用结算等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院通过诉讼方式解决。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。第十二章：特别约定12.1特殊事项约定双方可根据实际情况，就特定事项进行特别约定。12.2特别条款的效力特别约定与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日13.2乙方签字乙方签字：_____________________日期：____年____月____日13.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日13.4签订地点本合同签订地点为：_______________________第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期为：____年____月____日。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十五章：合同备案15.1备案义务甲方应在合同签订后的规定时间内完成备案。15.2备案机关合同应向房屋所在地的房屋管理部门备案。15.3备案效力备案后的合同具有更强的法律约束力。第十六章：房屋交付16.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。16.2交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。16.3交付验收乙方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋交付验收单。第十七章：房屋返还17.1返还条件合同终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态。17.2返还时间乙方应于合同终止后____天内返还房屋。17.3返还验收甲方应在乙方返还房屋时进行验收，并签署房屋返还验收单。第十八章：房屋修缮18.1修缮责任甲方负责房屋的定期修缮和紧急修缮。18.2修缮通知甲方进行修缮应提前通知乙方，并尽量减小对乙方的影响。18.3修缮费用修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的修缮除外。第十九章：房屋改建与装修19.1改建与装修申请乙方如需改建或装修，应提前向甲方提出书面申请。19.2改建与装修审批甲方应在收到申请后____天内给予答复。19.3改建与装修费用改建或装修的费用由乙方承担。第二十章：房屋使用限制20.1使用限制乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的活动。20.2噪音控制乙方应控制噪音，避免影响邻居的正常生活。20.3宠物饲养乙方饲养宠物应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。第二十一章：房屋共有部分的使用21.1共有部分定义房屋的楼梯、走廊、庭院等为共有部分。21.2共有部分使用规则合租各方应合理使用共有部分，并遵守甲方制定的规则。21.3共有部分维护甲方负责共有部分的维护，乙方应予以配合。第二十二章：房屋安全管理22.1安全责任甲方应确保房屋符合安全标准。22.2安全检查甲方应定期进行安全检查，并及时处理安全隐患。22.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并配合处理。第二十三章：房屋保险23.1保险购买甲方应为房屋购买相应的保险。23.2保险范围保险应覆盖房屋结构、装修及内部设施。23.3保险理赔发生保险事故时，甲方应负责保险理赔事宜。第二十四章：房屋维修基金24.1维修基金设立甲方应设立房屋维修基金，用于房屋的维护和修缮。24.2维修基金使用维修基金的使用应遵循公平、合理的原则。24.3维修基金管理维修基金由甲方管理，乙方有权了解基金的使用情况。第二十五章：房屋转让与转租25.1转让与转租条件甲方转让房屋或乙方转租房屋，应符合法律法规和合同约定。25.2转让与转租通知甲方转让房屋或乙方转租房屋，应提前通知对方。25.3转让与转租限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。第二十六章：合同的解释26.1解释原则合同条款有争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。26.2条款冲突合同各条款之间存在冲突的，以不违反法律法规的条款为准。26.3法律咨询双方在签订合同前，可咨询法律专业人士。第二十七章：附加条款27.1附加条款内容双方可就本合同未尽事宜，制定附加条款。27.2附加条款法律效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八章：通知与送达28.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可采用邮寄、电子邮件或传真等方式。28.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。28.3通知生效通知自送达对方或对方书面确认收到之日起生效。第二十九章：合同的续签29.1续签条件合同期满前，双方可协商续签。29.2续签通知甲方应在合同期满前____个月通知乙方续签事宜。29.3续签期限续签合同的期限由双