重庆房屋买卖合同正规范本

重庆房屋买卖合同正规范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间与条件第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：权属转移6.1权属转移登记6.2权属转移费用6.3权属转移风险第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费支付责任7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同解释权12.3其他约定第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用本合同适用于甲方出售、乙方购买位于重庆市的房屋。1.3术语定义1.3.1“房屋”指甲方同意出售的位于重庆市的具体房产。1.3.2“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.1.1名称/姓名：______2.1.2地址：______2.1.3联系方式：______2.2乙方（买方）信息2.2.1名称/姓名：______2.2.2地址：______2.2.3联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1双方声明具有完全民事行为能力。2.3.2双方保证提供的信息真实、准确。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：______3.1.2建筑面积：______平方米。3.2房屋权属状况3.2.1房屋所有权证号：______3.2.2房屋权属清晰，无争议。3.3房屋现状3.3.1房屋结构：______3.3.2装修情况：______第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.1.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式4.2.1乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款4.3付款时间与条件4.3.1乙方应于______前支付定金人民币（大写）：______元整。4.3.2剩余房款支付时间及条件：______第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件5.2.1甲方交付的房屋应符合合同约定的条件。5.2.2甲方应确保房屋内附属设施完好。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方进行房屋验收。5.3.2双方共同验收房屋，并签署房屋交接单。以上为重庆房屋买卖合同前半部分的详细内容。第六章：权属转移6.1权属转移登记6.1.1甲方应协助乙方完成房屋权属转移登记手续。6.1.2权属转移登记应在房屋交付后______日内完成。6.2权属转移费用6.2.1权属转移过程中产生的税费由______方承担。6.2.2双方应根据相关法律法规及政策确定具体税费。6.3权属转移风险6.3.1权属转移过程中的风险由______方承担。6.3.2如因权属问题导致交易无法完成，责任方应赔偿对方损失。第七章：税费承担7.1税费种类7.1.1双方应明确交易过程中涉及的税费种类。7.1.2包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。7.2税费支付责任7.2.1双方应根据国家相关法律法规确定税费支付责任。7.2.2税费支付责任应明确具体，避免纠纷。7.3税费支付时间7.3.1税费应在交易过程中的相应时间点支付。7.3.2具体支付时间应符合税务部门的规定。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。8.1.2违约方应在违约行为发生后及时通知对方。8.2违约责任8.2.1违约方应根据违约情形承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿应根据实际损失计算。8.3.2双方可事先约定违约赔偿的计算方法或数额。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.2.2双方可另行约定争议解决的地点。9.3争议解决适用法律9.3.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章。10.2合同解除10.2.1双方可协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的法律后果10.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。10.3.2变更或解除合同不影响已产生的权利义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知11.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.2.2通知应包括不可抗力事件的详细描述及证明材料。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力发生时，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。11.3.2双方应尽最大努力减少不可抗力事件的影响。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释权12.2.1本合同的解释权归双方共同所有。12.3其他约定事项12.3.1