北京房屋租赁协议范本2024年

北京房屋租赁协议范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同当事人的权利与义务第二章：租赁物2.1房屋的描述2.2房屋的用途2.3房屋的现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续租第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：押金与保证金5.1押金的数额5.2押金的支付与退还5.3保证金的相关规定第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：房屋的转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的条件与限制7.3转租或转让的通知义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除合同的程序与后果第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决的程序10.3仲裁或诉讼的途径第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的修订程序12.3合同的补充协议第十三章：其他13.1未尽事宜的处理13.2合同的备案13.3合同的公示合同编号：________第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称/姓名：，法定代表人/身份证明：，地址：，联系电话：。1.3合同当事人的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务1.3.2乙方的权利与义务第二章：租赁物2.1房屋的描述房屋坐落：，建筑面积：平方米，结构：，户型：。2.2房屋的用途本房屋仅供乙方作为______使用。2.3房屋的现状房屋交付时的状况：______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋交还给甲方。3.3租赁期限的延长与续租3.3.1延长的条件3.3.2续租的程序第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，大写：______。4.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付下月租金。4.3租金的调整租金调整应遵循______的原则。第五章：押金与保证金5.1押金的数额乙方应支付押金______元，作为履行合同的保证。5.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情形时退还。5.3保证金的相关规定保证金用于保障甲方房屋及设施的安全。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋及其附属设施。6.2房屋的维护责任乙方应负责房屋的日常维护。6.3房屋的维修与修缮6.3.1甲方的维修责任6.3.2乙方的修缮责任第七章：房屋的转租与转让7.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租。7.2转让的条件与限制乙方不得擅自转让房屋的租赁权。7.3转租或转让的通知义务乙方如需转租或转让，应提前______天书面通知甲方。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。8.3解除合同的程序与后果合同解除应书面通知对方，并按照约定承担相应责任。第九章：违约责任9.1违约行为的认定任何一方违反合同约定的行为，均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。9.3违约赔偿的范围与方式9.3.1违约金的计算方式9.3.2损害赔偿的范围9.3.3赔偿的支付方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商解决的程序协商不成时，双方应遵循以下程序：______。10.3仲裁或诉讼的途径协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字/盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字/盖章）：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但解释不得违背合同目的和法律规定。12.2合同的修订程序合同的修订应经双方协商一致，并按照以下程序进行：______。12.3合同的补充协议双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：其他13.1未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.2合同的备案双方应将本合同提交至______进行备案。13.3合同的公示甲方应将本合同的主要内容在______进行公示，以接受监督。第十四章：特别约定14.1房屋的装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。14.2房屋的安全管理乙方应遵守甲方制定的房屋安全管理规定，确保房屋的安全使用。14.3房屋的卫生与环境乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得从事违法或有损房屋及环境的活动。第十五章：房屋交付与验收15.1房屋交付的条件甲方应按照合同约定的条件和时间向乙方交付房屋。15.2房屋验收的标准乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在______天内提出异议。15.3房屋交付的程序房屋交付应按照以下程序进行：______。第十六章：房屋返还16.1房屋返还的条件租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。16.2房屋返还的标准乙方应保证房屋及其设施的完好，符合甲方的验收标准。16.3房屋返还的程序房屋返还应按照以下程序进行：______。第十七章：房屋的保险17.1房屋保险的购买甲方应为房屋购买相应的保险，以保障房屋的安全。17.2保险责任的范围保险责任的范围应包括房屋的结构、设施等。17.3保险费用的承担保险费用由______方承担。第十八章：房屋的维修与修缮18.1甲方的维修责任甲方应负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。18.2乙方的修缮责任乙方应负责房屋的日常修缮工作，确保房屋的完好。18.3维修与修缮的程序维修与修缮应按照以下程序进行：______。第十九章：房屋的附属设施19.1附属设施的清单房屋交付时，附属设施的清单应包括：______。19.2附属设施的使用与维