2024年房屋买卖三方合同协议书范本

2024年房屋买卖三方合同协议书范本合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：三方当事人2.1甲方（买方）基本信息2.2乙方（卖方）基本信息2.3丙方（中介方）基本信息第三章：房屋信息及交易条件3.1房屋描述3.2房屋交易条件3.3房屋现状及保证第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及进度4.3交易费用及分摊第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与程序5.2验收标准与流程5.3交付后的义务第六章：三方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间和地点以上为《2024年房屋买卖三方合同协议书范本》的合同目录。合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，以保障交易的顺利进行。1.2合同背景鉴于乙方拟出售其所有的房屋，甲方拟购买该房屋，丙方作为中介方提供居间服务，三方经协商一致，订立本合同。1.3定义和术语解释本合同中的专业术语和特定表达，其定义和解释以本章节所述为准。第二章：三方当事人2.1甲方（买方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（卖方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3丙方（中介方）基本信息丙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______第三章：房屋信息及交易条件3.1房屋描述房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，权属证号：。3.2房屋交易条件房屋交易应满足的条件包括但不限于房屋权属清晰、无法律纠纷等。3.3房屋现状及保证乙方保证房屋现状与描述一致，并对此作出真实、准确、完整的陈述。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式及进度甲方应按照以下付款进度向乙方支付房款：定金：______元，于______支付；首付款：______元，于______支付；尾款：______元，于房屋过户后______个工作日内支付。4.3交易费用及分摊交易过程中产生的税费、中介费等费用，由甲、乙双方按照______比例分摊。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与程序乙方应在收到甲方全部房款后______个工作日内，将房屋交付给甲方。5.2验收标准与流程甲方有权在房屋交付后______日内按照约定标准进行验收。5.3交付后的义务房屋交付后，乙方对房屋的瑕疵不再承担责任，甲方应负责房屋的日常维护和管理。第六章：三方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定条件交付房屋。6.1.2甲方有义务按时支付房款，并在约定期限内完成房屋验收。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按时支付房款。6.2.2乙方有义务按照约定条件和时间交付房屋，并保证房屋权属无争议。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方有权收取中介服务费。6.3.2丙方有义务协助甲乙双方完成房屋交易，并提供必要的居间服务。（本合同前半部分正文结束）第七章：违约责任7.1违约的界定7.1.1如任何一方未能履行或完全履行本合同中的任何条款，视为违约。7.1.2违约方应在收到其他方的书面违约通知后______天内予以答复并采取补救措施。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应赔偿守约方因其违约行为而遭受的所有损失。7.2.2如甲方违约，已支付的定金不予退还；如乙方违约，应双倍返还定金。7.3违约补救措施7.3.1违约方应采取一切必要措施以减轻因违约给对方造成的损失。7.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2合同的任何变更均应以书面形式作出，并经三方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件8.2.1一方严重违约，导致合同无法继续履行时，其他方可解除合同。8.2.2合同解除后，已履行部分的权利和义务不受影响。8.3合同终止的情形8.3.1房屋交易完成，甲方向乙方支付全部房款，且房屋过户手续办理完毕。8.3.2合同履行过程中出现不可抗力情形，导致合同无法继续履行。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提出仲裁的一方应书面通知其他方，并说明争议事项。9.2.2各方应遵守仲裁委员会的程序规则，并接受其仲裁裁决。9.3法律适用与管辖9.3.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.2本合同未尽事宜，由三方协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1三方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密予以保密。10.1.2未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。10.2不可抗力条款10.2.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知其他方，并提供相应证明。10.2.2不可抗力情形下，受影响方的履行义务应相应延期或免除。10.3通知与送达方式10.3.1三方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。10.3.2通知的送达地址以本合同所列地址为准，如有变更，应及时书面通知其他方。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：______盖章：______日期：______11.2乙方签字乙方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：______盖章：______日期：______11.3丙方签字丙方名称：______法定代表人（或授权代表）签字：___